问我公司的办公场所是某写字楼的1层-3层有房屋产权证该写字楼每层建筑面积为1500平方米共计10层总占地面积6000平方米二级地年税额12元平方米整个楼共用一个土地证未标我公司占多少应如何计算土地使用税？答国家税务总局关于土地使用税若干具体 ...
2023-11-17 来源：协同财税网
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新收入准则实施后房地产开发企业预售阶段销售佣金税前扣除哪种处理更妥当？年底将至一些企业已经开始为年终关账及办理年度企业所得税汇算清缴做准备今年1月1日起房地产开发企业开始执行企业会计准则第14号——收入以下简称新收入准则这对房地产开发企业来 ...
2023-11-17 来源：协同财税网
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问我公司2023年5月收购某房地产公司100%股权支付股权收购款7000万元该公司成立于2021年3月净资产中唯有未开发土地一宗账面成本为4300万元我公司支付的7000万元虽然是股权收购款但目的就是收购该土地请问我公司支付的7000万元是 ...
2023-11-16 来源：协同财税网
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一政策主要规定个人所得税是以个人自然人取得的综合所得经营所得及其他列举的所得为征税对象所征收的一种税个人所得税的纳税人分为居民个人和非居民个人两类二个人所得税审查要点一发放的现金或实物等未扣个人所得税的审查审查房地产开发企业应付职工薪酬职工 ...
2023-11-16 来源：协同财税网
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土地使用权属于无形资产企业受让土地根据取得土地的用途与目的以及所适用的会计制度分别不同会计处理一通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成 ...
2023-11-15 来源：协同财税网
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一增值税销项税审查要点一核查是否存在未按规定开具零税率发票的情况核查方法按月核对增值税普通发票合计金额A与一般申报表中的简易征收销售额B若A大于B,则补缴增值税额二A-B1.05*5%筛选发票税率为零的发票即为2016年5月1日前缴纳了营业 ...
2023-11-15 来源：协同财税网
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近日笔者在经办一起建工有关案件时某建筑工程企业A公司与某建筑劳务企业B公司均为一般纳税人在结算劳务分包款时产生了纠纷原因在于建筑服务增值税税率由签订合同时的11%降低到了现在的9%B公司现在只能给A公司开具9%的增值税专用发票导致A公司可以 ...
2023-11-15 来源：协同财税网
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1增值税房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法国家税务总局公告2016年第18号第四条规定房地产开发企业中的一般纳税人以下简称一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税按照取得的全部价款和价外费用扣除当期销 ...
2023-11-13 来源：协同财税网
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目录一增值税二土地增值税三企业所得税四耕地占用税五契税六城镇土地使用税七印花税引言随着拿地成本的上行和销售限价等政策因素影响房地产开发项目的预期盈利能力正在受到严峻的考验在当前形势下预计今年各房企的盈利能力可能会继续下降长期来看少数优质房企 ...
2023-11-13 来源：协同财税网
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首先破产税收债权截止时间根据国家税务总局关于税收征管若干事项的公告总局公告2019年第48号第四条第一项规定企业所欠税款滞纳金罚款以及因特别纳税调整产生的利息以人民法院裁定受理破产申请之日为截止日计算确定由此可见包括房产税土地使用税在内税款 ...
2023-11-09 来源：协同财税网
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