核定征收是一种法定征收形式和查账征收代扣代缴代收代缴等方式并驾齐驱是我国主要的税收征收方式之一核定征收又分为查定查验定期定额核定所得税率核定税额等方式税收征管法规定纳税人适用核定征收时需要符合下列情形之一税收征收管理法第三十五条纳税人有下列 ...
2025-08-21 来源：协同财税网
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问题一企业挂靠施工违法吗？答挂靠施工是违法的但这种现象却很常见需要明确的是挂靠行为虽然违法也不能因为违法就不缴纳税金问题二被挂靠企业是工程施工合同签订主体但挂靠企业是实际施工人那么该业务增值税纳税人到底是谁？答挂靠施工被挂靠企业与发包人签订 ...
2025-08-19 来源：协同财税网
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政策性搬迁企业所得税优惠主要是递延纳税企业在搬迁期间发生的搬迁收入和搬迁支出可以暂不计入当期应纳税所得额而在完成搬迁的年度对搬迁收入和支出进行汇总清算对企业土地被政府收回用于商业性开发政府给与的补偿是否适用政策性搬迁政策呢？企业政策性搬迁所 ...
2025-08-14 来源：协同财税网
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无产权停车位有很多种地上地下人防车位一般来说车位产权区分三种情形一是停车场在小区房屋销售时未按公建面积公摊停车位的房屋所有权应归开发商所有开发商有权对业主出售此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合法有效的应受到法律保护二是开发商在销 ...
2025-08-13 来源：协同财税网
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房地产企业因公益性建设置换土地是否属于政策性搬迁需结合政策性搬迁的定义政策背景及实践案例进行综合判断而并非是字面上的理解只有企业搬迁了才属于政策性搬迁根据企业政策性搬迁所得税管理办法规定政策性搬迁是指由于社会公共利益的需要在政府主导下企业进 ...
2025-08-12 来源：协同财税网
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一房产抵工程款业务实质双重交易的法律界定以房抵工程款的本质是债务重组与不动产销售的复合交易1法律层面债务人将合同权利义务转让给第三人需经债权人同意实务中需签订三方协议明确债权债务转移2税务层面开发商视同销售不动产建筑企业视同取得不动产并可能 ...
2025-08-12 来源：协同财税网
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某融资代建项目案例一项目背景某城市开发区在建工程项目在B房企其老板为A名下为当地一家本土房企占地面积88453m规划容积率3.55,建筑密度不大于30%该在建工程地块现在已拿四证项目已进行了报规报建指标如下:普通高层住宅:205242㎡住宅 ...
2025-08-11 来源：协同财税网
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某代建项目案例一项目背景某二线城市有一宗土地项目位于有公司名下地块总占地面积160亩其中商业占比35%项目于2015年拿地此后陆续送行了报规报建以及一期项目的施工因为项目属于勾地按照勾地协议先进行商业开发2016年上半年因为项目资金出现问题 ...
2025-08-11 来源：协同财税网
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某在建工程转让失败案例一项目背景某项目于2013年拿地总面积173.28亩土地性质为商住用地其后该地块进行了开发的设计地期报建工作目前项目已取得建设工程施工许可证已建别墅20栋在建叠拼42000平米并完成了部分基础设施和景观工程上述173. ...
2025-08-11 来源：协同财税网
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某在建工程转让案例一项目背景某地级市有一在建工程项目A公司名下土地使用权面积为158414.1平方米合237.62亩,共计3个地块,容积率0.7,做得金额为12630万元地块权属性质为国有用途为城镇作中用地土地取得时间为2010年4月21日 ...
2025-08-11 来源：协同财税网
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