房地产业由于业务周期长涉税种类多跨区域经营等特点极容易发生税收风险也是税务机关开展稽查评估的重点对象本文汇总梳理了房地产业在实操中所涉及的一些各税种税务风险点以飨读者增值税1.跨地区预缴增值税时未缴纳教育费附加地方教育附加风险纳税人跨地区提 ...
2024-02-29 来源：协同财税网
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一执行新会计准则的房地产企业将其开发的产品用于出租应从存货中转为投资性房地产临时性出租开发产品不符合投资性房地产的有关规定投资性房地产会计核算方法可以采用成本模式和公允价值模式分别进行核算企业只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持 ...
2024-02-28 来源：协同财税网
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随着房地产市场的快速发展企业所得税确认时间点成为了房地产企业关注的焦点本文将围绕房地产企业所得税确认时间点展开讨论旨在明确目标表达观点展现思考和判断能力并通过具体例子支持观点增强说服力首先我们需要明确企业所得税确认时间点的意义在房地产行业中 ...
2024-02-26 来源：协同财税网
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城市配套费也称为城市基础设施配套费是一项由政府为了建设和维护管理城市的各项公共服务设施如道路照明公共交通市容环境卫生等而设立的收费项目这种费用的征收通常与城市的基本建设更新改造房地产开发以及零星建设活动相关联具体来说城市配套设施费按照新建或 ...
2024-02-23 来源：协同财税网
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01什么是限售股呢？在2005年之前中国股市处于股权分置状态上市公司股票分为流通股和非流通股2005年4月中国证监会正式启动股权分置改革试点即通过非流通股股东向流通股股东支付对价的方式购买流通权非流通股就变为了流通股股份这些非流通股股份转化 ...
2024-02-22 来源：协同财税网
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房地产企业以房屋抵付工程款以下简称以房抵工程款是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑商建筑商承包工程后房地产开发企业由于某种原因不能支付工程款将其所有的或已建成尚未出售或将来某时建成的房屋抵给建筑商代替以货币形式支付工程款从而履行支付工 ...
2024-02-22 来源：协同财税网
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一土地使用权取得成本土地使用权取得成本是房地产企业增值税计税基础的重要组成部分这部分成本主要包括土地出让金土地转让费土地租赁费等是企业在获取土地使用权时所支付的费用在计算增值税时应将土地使用权取得成本作为计税基础二土地使用权出让金土地使用权 ...
2024-02-22 来源：协同财税网
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浙江华纳建设集团有限公司913306027829083465我局依法对你单位送达税务处理决定书文书文号绍税稽处20245号税务行政处罚决定书文书文号绍税稽罚20243号因其他方式无法送达现公告送达以上文书根据中华人民共和国税收征收管理法实施 ...
2024-02-19 来源：协同财税网
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国家税务总局盐城市税务局第一稽查局送达公告盐税一稽公告20244号江苏某某置业有限公司根据中华人民共和国税收征收管理法第五十四条及国家有关税收法律规定我局对你单位江苏某某置业有限公司涉税情况进行税务检查并作出了税务处理处罚决定由于采取直接送 ...
2024-02-18 来源：协同财税网
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房地产企业发生的土地成本在土地增值税以及企业所得税的分摊上因为地下不计容按照受益性原则一般是不分摊土地成本土地成本的分摊对土地增值税和企业所得税影响非常大并且对房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税按照取得 ...
2024-02-04 来源：协同财税网
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