土地增值税清算涉及政策法规范围广泛时间跨度大计算复杂自行申报难度大清算审核繁琐对于被清算单位和审核部门都是一项沉重而又繁杂的工作主要存在以下问题从房地产行业特点来说房地产项目开发周期长开发形式多样投资活动复杂财务核算繁琐涉及的税种最多很多数 ...
2019-09-12 来源：协同软件
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当前房地产企业面临以下税收难题1.房地产企业税负高根据中国企业税收负担报告数据显示2008-2017年我国企业平均总税负为25.89%房地产企业总税负最高在40%以上2.税务稽查重点对象由于营改增对地方财政的影响房地产企业成为地方重点税源更 ...
2019-09-12 来源：协同软件
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问土地增值税清算地下车位是否分摊土地成本答您好！对地下车位等可售面积地价款分摊区分以下情形分别处理地下不计容可售面积按规定未计缴土地出让金的地下不计容可售面积不分摊取得土地使用权所支付的金额;对地下不计容可售面积按规定有计缴土地出让金的应当 ...
2019-09-12 来源：行成思语、槿思成整理
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一拆迁补偿形式和补偿内容拆迁是因房地产开发项目需要对在开发区属他人所有或使用的房产权益依照有关法律法规和规章的规定而实施的依法转移房地产权益的行为过程主要是指国家按有关法定程序收回土地使用权或改变使用性质时对土地上附着物和房屋原用户住户进行 ...
2019-09-12 来源：金穗源商学院
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建筑施工企业的纳税问题比较复杂既有简易计税又有一般计税同时收到预收款还要预缴存在预缴地点不同分包还有抵减问题农民工的问题较多等等一是否正确选择计税方式建筑企业一般纳税人企业选择增值税计税方式有两种情况1营改增前开工的老项目可以选择简易计税开 ...
2019-06-04 来源：协同财税网
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