营业税改征增值税试点实施办法财税201636号附件1第十条销售服务无形资产或者不动产是指有偿提供服务有偿转让无形资产或者不动产但属于下列非经营活动的情形除外一行政单位收取的同时满足以下条件的政府性基金或者行政事业性收费1.由国务院或者财政部 ...
2020-06-28 来源：协同财税网
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地下车库与地上房产形成建筑整体从投入产出比来看地下车库通常呈现实际造价成本高而市场销售价格低的特征即成本倒挂并且地下车库的销售通常从时间上滞后于地上房产很难做到与地上房产同步上述原因会导致企业出现前盈后亏而我国的企业所得税法对前盈后亏情况无 ...
2020-06-28 来源：协同财税网
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案例介绍房地产开发企业甲公司于2017年5月开始预售一处楼盘合同约定的房产交付时间为2019年10月该楼盘于当年售罄累计实现预售收入1亿元2018年6月楼盘竣工甲公司随即办理了竣工备案并结算计税成本4000万元对于企业应何时结转成本和收入税 ...
2020-06-26 来源：协同财税网
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设房地产项目公司在筹建阶段没有销售收入期间发生的开办费包括业务招待费和广宣费所得税前该如何处理呢？下面我们来简单了解下一何为筹办建期关于筹办期税法一直未有明确规定存在模糊争议税法上开始生产经营营业执照标明的设立日期取得第一笔收入均曾作为界定 ...
2020-06-26 来源：协同财税网
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年终奖津补贴如何进行税务处理？问全年一次性奖金也就是年终奖的计税方法应如何选择？实操中应注意哪些问题？柴成山居民个人取得的全年一次性奖金俗称年终奖符合规定条件的在2021年12月31日前有两种计税方式一种是不并入当年综合所得以全年一次性奖金 ...
2020-06-24 来源：协同财税网
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案例甲连锁健身运动馆最近推出一项促销活动充值10000元即赠送价值1130元的自行车一辆且注明该充值只能在本健身馆旗下的门店使用该健身运动馆为一般纳税人主营业务就是为消费者提供各类器材的健身服务恒温泳池健身教练等服务本文主要对以下两个税务问 ...
2020-06-24 来源：协同财税网
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浅议统一地下人防车位税收政策的必要性1997年07月01日实施的中华人民共和国人民防空法第五条规定人民防空工程平时由投资者管理使用其收益归投资者所有由于该规定回避了所有权归属问题多数省区市防空条例也采取模糊态度规定投资者对防空工程仅有使用权 ...
2020-06-23 来源：协同财税网
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1.企业发现员工提供的专项附加扣除信息与实际情况不符是否可以直接修改？答根据国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2018年第60号第二十五条规定扣缴义务人应当及时按照纳税人提供的信息计算办理扣缴申报不得擅自更改纳税人提供的相关信息扣缴 ...
2020-06-23 来源：协同财税网
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一一级土地出让方式1土地出让方政府土地储备中心2行为性质国家让渡土地使用权3财务关注点不属增值税应税范围由土储中心开具土地出让的财政票据财务测算中按成交1.09*9%因销售不动产增值税有变动以交楼时间段税率为准计算可抵扣销项税额契税按成交价 ...
2020-06-23 来源：协同财税网
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在房地产开发企业中无论是土地增值税的清算还是企业所得税汇算清缴准确分摊都显得至关重要只是这分摊之间却不尽相同而这不同的原因便在于这两个税种从目的与对象上有着根本性的差异01土地增值税中的分摊根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管 ...
2020-06-23 来源：协同财税网
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