受疫情影响国内经济大环境下行各行各位都受影响无论是企业还是个人都想方设法开源节流智慧源正在服务的广东省的一个客户表示他们年前计划开发建设一个商业综合体可销售的产品有公寓商铺办公楼和酒店等由于市场销售形势的变化他们公司内部也调整了决策将商铺和 ...
2020-04-15 来源：协同财税网
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土地增值税政策性强清算规则复杂计算难度大房地产企业因此常常会遇到一些难题如销售额扣减土地价款后减少的销项税额如何税务处理建筑安装工程费如何归集等本期结合实务中的典型案例探讨相关难点问题的解决之道供读者参考销售额扣减土地价款减少的销项税额如何 ...
2020-04-15 来源：协同财税网
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一在税务部门进行土地增值税清算期间企业对人防车位整改的行为税务部门能否认可？问某房地产开发企业在土地增值税清算报告中将地下人防工程作为公共配套税务部门实地核查中发现人防工程已改建为车位部分车位已租售给业主使用与企业申报不相符清算期间企业登报 ...
2020-04-14 来源：协同财税网
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案例分析A公司拟以股权收购的方式获得一宗土地基本情况如下该土地在B公司名下土地原取得成本0.5亿元因各种原因累计共上缴土地闲置费1.5亿元土地现状为净地B公司无相应负债注册资本金为2亿元A公司拟出资以12亿元的价格收购B公司100%股权现在 ...
2020-04-14 来源：协同财税网
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一会计处理一总的原则企业收到政府给予的搬迁补偿款应当如何进行会计处理？财政部关于印发企业会计准则解释第3号的通知财会20098号第四条规定"企业因城镇整体规划库区建设棚户区改造沉陷区治理等公共利益进行搬迁收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿 ...
2020-04-13 来源：协同财税网
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问A房地产公司临街面房屋系违规建筑被主管政府部门发出整改通知书并被强行拆除请问违章建筑已抵扣的进项税是否应当转出？违约建筑发生的成本以及转出的进项税是否允许企业所得税土地增值税前扣除？答首先对违规建筑已抵扣的进项税应当转出根据财政部国家税务 ...
2020-04-13 来源：协同财税网
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很多地产公司对于尾房的处理大都是找代理公司售卖批量尾房相对不好卖价格会很低如果公开这些尾房的交易价格势必会引起已经购房的业主不满所以就出现了类似的以自有的子公司先接盘买下来之后再售卖的情况可是如若战线拉得很长聘请销售员等形成的人力物力成本是 ...
2020-04-13 来源：协同财税网
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01广告费和业务宣传费能一起分摊扣除？一政策依据财政部国家税务总局关于广告费和业务宣传费支出税前扣除政策的通知财税201741号文件规定对签订广告费和业务宣传费分摊协议的关联企业其中一方发生的不超过当年销售营业收入税前扣除限额比例内的广告费 ...
2020-04-11 来源：协同财税网
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土地出让金,指的是个人或企业用一定数额的金钱换取国有土地在若干年内的使用权的情况但很少有听说过土地出让金返还的情况其实土地出让金是可以进行返还的下面就来看看土地出让金返还的方式有哪些第一政府主导拆迁土地出让金返还用于建设购买安置回迁房比如某 ...
2020-04-10 来源：协同财税网
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新版企业所得税申报表增加了视同销售所得在其他项目中的调整同时又取消了相关账载金额会计核算的限制为什么？笔者认为上述修改先通过其他项目调整认可了按照公允价值扣除再通过账载金额填报公允价值实现了限额扣除或不得扣除处理因此视同销售所得其他项目调减 ...
2020-04-10 来源：协同财税网
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