1工业企业将自有土地转让计算土地增值税时是否可以按照20%加计扣除？根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号第七条规定条例第六条所列的计算增值额的扣除项目具体为六根据条例第六条五项规定对从事房地产开发的纳税人可按本条一 ...
2019-10-08 来源：协同财税网
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问与房屋不可分割的电梯如何折旧税前扣除？答首先在会计处理上根据企业会计准则第4号——固定资产2006第五条规定固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益适用不同折旧率或折旧方法的应当分别将各组成部分确认为单项固定资 ...
2019-10-08 来源：协同财税网
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在实践中常常有这样的情形公司将自有办公楼出租一部分那么租赁期间所发生的水电费用该如何向承租方收取？实务中往往有两种处理方式一种是按照转售水电处理另一种是采取分摊方式处理不同的处理方式税务处理和税负情况不同企业需要根据实际情况作出选择案例自有 ...
2019-10-08 来源：协同财税网
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自从18年固定资产可以所得税前一次性税前扣除新政出台以后会计圈就存在两种声音一个是会计处理和所得税处理一致都是一次性计入管理费用或者研发费用等第二派是会计处理仍然按照固定资产每个月计提折旧等只是所得税的时候进行加计扣除政策理解不到位容易出大 ...
2019-09-30 来源：协同财税网
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原题目钢筋水泥用量大是质量高还是水分高来源中国税务报2019年09月24日版次07作者邹家辉余晓宇黄旭丽本报记者周宁接到涉税违法线索后检查人员从涉案企业项目决算报告入手查建筑主材用量核前期施工土方算实际工程成本……通过内查外调最终锁定证据挤 ...
2019-09-30 来源：协同财税网
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甲房地产企业开发某高档住宅小区项目分三期施工开发一二期是高档住宅第三期是公共配套设施幼儿园和社区文化活动中心预计建设周期为2年预算造价8500万元目前该项目一二期已销售90%符合土地增值税清算条件企业按要求对一二期项目土地增值税自行清算并形 ...
2019-09-29 来源：协同财税网
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房地产企业项目内配建的公共配套设施分为两种情况一是无偿移交给地方政府二是有偿移交地方政府以上两种经济行为的财务税务和法务如何处理？关系到房地产企业如何申报缴纳税收和税务执法人员如何依法治税如何建立和谐税收关系化解税企争议的重要课题一房地产企 ...
2019-09-28 来源：协同财税网
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1业主因为延迟支付购房尾款而支付的违约金请问房企收到后需要缴纳土增税吗？答复根据土地增值税暂行实施条例细则第五条规定条例第二条所称的收入包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益因此房地产产权转移发生的违约金收入应计入土地增值税收入缴纳土地增 ...
2019-09-28 来源：协同财税网
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土地转让在实际工作中也是非常普遍的一种现象那么不同时段取得的土地使用权在转让时如何缴纳增值税呢？案例不同时段取得的土地使用权如何缴纳增值税？2019年10月A公司直接转让一块土地给B公司面积100亩该土地未进行前期开发取得该土地时价款100 ...
2019-09-27 来源：协同财税网
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N房地产开发公司于2012年4月成立注册资本5000万元公司类型为其他有限责任公司主要从事房地产开发经营租赁物业管理等业务不久前该公司主管税务局稽查局接到其他部门在办理经济案件调查过程中提供的该公司涉嫌以虚列成本的方式少缴税款的线索则对其立 ...
2019-09-27 来源：协同财税网
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