一在税务部门进行土地增值税清算期间企业对人防车位整改的行为税务部门能否认可？问某房地产开发企业在土地增值税清算报告中将地下人防工程作为公共配套税务部门实地核查中发现人防工程已改建为车位部分车位已租售给业主使用与企业申报不相符清算期间企业登报 ...
2019-09-16 来源：协同财税网
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房地产开发企业在房屋预售阶段由于增值税的纳税义务没有发生从法理上来说房地产开发企业收到预收款时开具收据就可以而不用开具发票但由于购房人向有关单位办理银行及公积金按揭贷款办理抵押登记申请购房补贴时均需提供发票因此在预售阶段根据国家税务总局公告 ...
2019-09-16 来源：协同财税网
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问本公司为物业公司为增值税一般纳税人请问物业公司代收暖气费如何缴纳增值税？答物业公司收取暖气费区分受托代收方式和自营方式一是受托代收方式根据财政部国家税务总局关于增值税营业税若干政策规定的通知财税字1994第026号第5条规定代购货物行为凡 ...
2019-09-16 来源：协同财税网
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问企业对哪些特定事项的捐赠支出可以据实全额在企业所得税税前扣除？答一根据财政部税务总局国务院扶贫办关于企业扶贫捐赠所得税税前扣除政策的公告财政部税务总局国务院扶贫办公告2019年第49号规定一自2019年1月1日至2022年12月31日企业 ...
2019-09-16 来源：协同财税网
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土地增值税清算涉及政策法规范围广泛时间跨度大计算复杂自行申报难度大清算审核繁琐对于被清算单位和审核部门都是一项沉重而又繁杂的工作主要存在以下问题从房地产行业特点来说房地产项目开发周期长开发形式多样投资活动复杂财务核算繁琐涉及的税种最多很多数 ...
2019-09-12 来源：协同软件
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当前房地产企业面临以下税收难题1.房地产企业税负高根据中国企业税收负担报告数据显示2008-2017年我国企业平均总税负为25.89%房地产企业总税负最高在40%以上2.税务稽查重点对象由于营改增对地方财政的影响房地产企业成为地方重点税源更 ...
2019-09-12 来源：协同软件
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问土地增值税清算地下车位是否分摊土地成本答您好！对地下车位等可售面积地价款分摊区分以下情形分别处理地下不计容可售面积按规定未计缴土地出让金的地下不计容可售面积不分摊取得土地使用权所支付的金额;对地下不计容可售面积按规定有计缴土地出让金的应当 ...
2019-09-12 来源：行成思语、槿思成整理
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一拆迁补偿形式和补偿内容拆迁是因房地产开发项目需要对在开发区属他人所有或使用的房产权益依照有关法律法规和规章的规定而实施的依法转移房地产权益的行为过程主要是指国家按有关法定程序收回土地使用权或改变使用性质时对土地上附着物和房屋原用户住户进行 ...
2019-09-12 来源：金穗源商学院
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甲公司是增值税小规模纳税人2019年12月份一次性预收商铺2020年度租金120万元每月10万元假设为不含税价并在合同中约定12月份为免租期该部分商铺原值350万房产税按房产原值70%进行折算分析该业务的增值税房产税和企业所得税和其他税费的 ...
2019-09-12 来源：协同财税网
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1安徽省税务局在税务部门进行土地增值税清算期间企业对人防车位整改的行为税务部门能否认可？日期2019-08-27来源安徽省税务局问某房地产开发企业在土地增值税清算报告中将地下人防工程作为公共配套税务部门实地核查中发现人防工程已改建为车位部分 ...
2019-09-12 来源：协同财税网
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