问契税的计税依据是否包含增值税？不同情形下的房屋土地交易契税的计税依据如何判定？答财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告财政部税务总局公告2021年第23号第二条规定契税的计税依据不包括增值税具体按照以下规定进行判定1.以划 ...
2024-03-28 来源：协同财税网
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国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2016年第18号第四条规定房地产开发企业中的一般纳税人以下简称一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税按照取得的全部价款和价外费用扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售 ...
2024-03-27 来源：协同财税网
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挂靠业务始终是建筑行业会计绕不开的痛点也是核算的难点今天就与大家一起谈谈挂靠业务对于被挂靠方的会计核算挂靠风险及其应对01挂靠业务的会计核算实务及其依据一会计核算的原则建筑企业挂靠业务的会计核算的原则是1以被挂靠方为会计核算主体不能以挂靠方 ...
2024-03-26 来源：协同财税网
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税前扣除凭证是指企业在计算企业所得税应纳税所得额时证明与取得收入有关的合理的支出实际发生并据以税前扣除的各类凭证今天一文为您厘清企业所得税税前扣除凭证知识点汇算清缴用得上快来一起学习吧！一遵循原则税前扣除凭证在管理中遵循真实性合法性关联性原 ...
2024-03-26 来源：协同财税网
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2月23日中央财经委员会第四次会议研究大规模设备更新和消费品以旧换新问题3月13日中国政府网发布国务院关于印发推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案的通知国发20247号明确推动新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新的重要举措笔者建议有设 ...
2024-03-26 来源：协同财税网
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专题一市政建设配套费的契税渊源1税务文件规定财税2004134号出让国有土地使用权的其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益1以协议方式出让的其契税计税价格为成交价格成交价格包括土地出让金土地补偿费安置补助费地上附着物和 ...
2024-03-25 来源：协同财税网
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根据国有土地上房屋征收与补偿条例规定房屋拆迁可以获得的补偿包括被征收房屋价值的补偿因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿因征收房屋造成的停产停业损失的补偿房屋征收补偿有三种方式一是货币补偿二是产权调换即实物补偿三是货币补偿和产权调换相结合拆迁费 ...
2024-03-22 来源：协同财税网
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1工业企业将自有土地转让计算土地增值税时是否可以按照20%加计扣除？根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号第七条规定条例第六条所列的计算增值额的扣除项目具体为根据条例第六条五项规定对从事房地产开发的纳税人可按本条一二 ...
2024-03-22 来源：协同财税网
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房地产开发企业最主要的成本就是建安成本营改增前施工方在施工所在地领取营业税发票并在施工地缴纳营业税建筑发票能够与施工地项目相互对应不会出现不同项目间发票混同现象营改增后施工方虽在施工地预缴增值税但增值税发票由施工方机构所在地统一开具因此营改 ...
2024-03-21 来源：协同财税网
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房地产开发中地下车位因为成本倒挂属于负增值产品房企都想让地下车位抵减其他产品的正增值以降低土地增值税税率但目前税局多将车位归于其他房地产其他房地产包括别墅商业用房车位储藏室进行清算时其他房地产多是负增值的实际并没有产生可观的抵减效果如果车位 ...
2024-03-20 来源：协同财税网
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