一不计或少计收入1.完工产品未及时结转销售收入项目已竣工备案或已入住取得预售收入挂账预收帐款未结转销售收入2.预售收入不及时入帐如计入预收款的定金售房款计入其他应付款3.代有关部门单位和企业收取的各种基金费用和附加等,已纳入开发产品价内或由 ...
2023-09-07 来源：协同财税网
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房地产企业楼盘价格确定后一般不会随意变动为了加快楼盘的销售速度房地产企业通常会采用买房送装修等变相降价的营销模式其中送硬装修最为常见如传统家装中的拆墙刷涂料吊顶铺设管线和电线等凡以建筑物或构筑物为载体移动后会引起性质形状改变或者功能受损的装 ...
2023-09-06 来源：协同财税网
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企业发放给员工的补助与补贴应纳入员工工资薪金所得计算缴纳个人所得税政府发放给企业的政府补助与补贴应区分增值税与企业所得税的不同规定来处理实务中一些纳税人常常会将补助与补贴混为一谈要辨析两者的差异可先区分是企业发放给员工还是政府发放给企业企业 ...
2023-08-16 来源：协同财税网
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现实中有些从事生产经营活动的纳税人生产经营活动所使用房屋的产权并不属于自己而是无偿使用他人的房屋因为是无偿使用房屋不涉及经济利益问题因此无论是房屋出借方还是房屋使用方有很多人都认为不涉及税收问题那么房屋产权所有人即出借方和从事生产经营活动的 ...
2023-08-16 来源：协同财税网
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在促销活动中采用无偿赠送方式和收一分钱低价销售方式在税务处理上是大不同的我们先来看一下相关的政策规定一增值税方面1增值税暂行条例第七条纳税人发生应税销售行为的价格明显偏低并无正当理由的由主管税务机关核定其销售额2增值税暂行条例实施细则第四条 ...
2023-08-09 来源：协同财税网
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企业奖励是指通过特定的方法与管理体系将员工对组织及工作的承诺最大化的过程赠与指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受该赠与赠与是单方的民事法律行为奖励的指向是特定具体的房地产企业将开发的商品房奖励给高管其实质是通过给予员工除工资薪酬 ...
2023-06-12 来源：协同财税网
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在签订二手房屋买卖合同时经常会注明卖方净拿多少钱一般我们理解就是卖方将这套房子卖了拿到手多少钱至于这笔交易产生的一切费用包括中介费过户费及相关税费都应该是买方来承担但是下面案例中买方却不这么认为他认为所谓的净拿只是说买方承担应该由买方承担的 ...
2023-06-05 来源：协同财税网
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发票是证明经济活动真实发生的重要凭证对于货物或服务的购买方而言发票是企业所得税法定的税前扣除凭证增值税专用发票更是增值税进项抵扣的依据在灵活用工个体运输等业务形态下个人作为货物或服务的提供方为取得符合购买方要求的发票保证交易顺利开展通常需要 ...
2023-05-30 来源：协同财税网
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住房城乡建设部关于印发推动建筑市场统一开放若干规定的通知建市2015140号第八条规定不得要求或变相要求建筑企业跨地区承揽业务在当地设立分子公司对于存在相关问题的要立即整改住建部关于开展建筑企业跨地区承揽业务要求设立分子公司问题治理工作的通 ...
2023-04-25 来源：协同财税网
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最近正值2022年度个人所得税经营所得汇算期一些个体经营业主正在抓紧办理经营所得的年度汇算近期深圳税务部门在工作中发现部分取得多处经营所得的纳税人存在未按规定办理经营所得个人所得税年度汇总申报的风险经营所得纳税人应及时自查经营所得纳税申报情 ...
2023-03-27 来源：协同财税网
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