一般来说建筑施工企业增值税一般纳税人应当适用一般计税方法计税但税收政策有特别规定的也可以选择简易计税方法计税根据现行税收政策建筑施工企业一般纳税人可以选择简易计税包括以下五种情形一一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务可以选择适用简易计税方法 ...
2021-08-03 来源：协同财税网
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问题内容1地下无产权车位以长期租赁的方式出让使用权给客户其收入是否需要交纳土地增值税是否属于土地增税清算的范围？2站在税局的角度在统计已售面积占可售面积的比利时地下无产权车位的面积是否计入可售面积？答复机构河南省税务局答复时间2021-07 ...
2021-07-31 来源：协同财税网
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实际工作中房地产公司建筑公司劳务公司因资金关系往往会出现房地产公司以房抵给建筑公司而建筑公司又交房屋抵给劳务公司的情况发生受宏观经济环境和房地产调控等因素的影响不少房地产公司出现资金周转不灵或资金链断裂的情况影响到工程款的拨付因此房地产公司 ...
2021-07-29 来源：协同财税网
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例中创房地产公司2019年拟参与旧城改造项目处于项目论证治谈过程中该公司测算的基本数据如下:普通住房建筑面积80000平方米销售收入40000万元;非普通住房15000平方米销售收入18000万元;拆迁还建普通住房30000平方米回迁安置协 ...
2021-07-29 来源：协同财税网
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房地产项目公共配套设施作为成本的重要组成部分如何税前扣除能否税前扣除将对整个项目税负产生重要影响作为企业财务应该从以下四个方面关注扣除的判断标准01公共配套设施必须是红线内的建筑物项目范围内的才能够叫做公共配套设施如会所幼儿园物业用房小学等 ...
2021-07-29 来源：协同财税网
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对于稽查查补税金不含企业所得税增值税在企业所得税前扣除时点上容易产生争议观点A认为可以在补缴当年全额扣除观点B认为应按该补缴税金的所属年度调整该年度的应纳税所得额观点C认为土地增值税............一查补税金可在企业所得税前扣除吗？ ...
2021-07-28 来源：协同财税网
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前言在房地产合作开发过程中出于各种原因合作方可能不会一起走到最后并实际清算而会在达到一个约定的时点条件例如项目现金流回正资金方募集的资金达到需要向投资者兑付的时间节点或项目销售面积达到一定比例时时提前实现合作方的退出不再受到最终的税务清算等 ...
2021-07-28 来源：协同财税网
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第一部分毋庸置疑房地产开发企业建造的拆迁安置用房和限地价竞配套方式拿地方式下建造的配建房增值税企业所得税土地增值税三大主要税种都应当按照相关政策规定做视同销售处理政策依据如下一增值税其一财税201636号附件1第十四条下列情形视同销售服务无 ...
2021-07-27 来源：协同财税网
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税收实务中作为大企业税务总监一项重要的工作就是用好第三方涉税鉴证虽然现行法律法规要求纳税人提供鉴证的情形有所减少但纳税人自主委托第三方实施的涉税鉴证日益增多这是因为准确的鉴证和企业的切身利益密切相关用好涉税鉴证对企业而言会实现利好甚至是重大 ...
2021-07-26 来源：协同财税网
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地产公司竞得一块土地根据拍卖文件要求土地竞得人在签订国有建设用地使用权出让合同的同时与区人民政府签订无偿配建幼儿园和小学协议书建成竣工验收后无偿向教育部门办理移交手续房地产企业无偿移交教育部门的房产如何税务处理？一增值税方面根据财税2016 ...
2021-07-22 来源：协同财税网
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