房地产企业缴纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本？国税发200931号文第二十七条规定的计入开发成本是否还适用河南省税务局2020-03-19您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下根据国家税务总局关于印发的通知国税发200 ...
2020-12-30 来源：协同财税网
2440
1顺德区一烂尾楼未竣工验收部分已按套预售现要整栋烂尾楼转让土地增值税如何缴交？按什么标准缴交？答根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号规定符合下列情形之一的纳税人应进行土地增值税的清算整体转 ...
2020-12-30 来源：协同财税网
2545
问房地产企业在主体内修建临时售楼部样板房的其发生的设计建造装修等费用建成后有偿转让的土地增值税是否可税前扣除？是否可加计20%？国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下利用房地产开发项目可售面积 ...
2020-12-30 来源：协同财税网
2535
企业非房地产建造一栋办公楼10层楼其中9层为营改增之前建造剩下1层营改增之后建造问如果出售其中1层可否适用简易计税？河南省税务局2020-12-22您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据财政部国家税务总局关于全面推开营业 ...
2020-12-29 来源：协同财税网
2725
房地产开发企业在工程竣工验收后会根据合同约定从应付工程款中扣取一定比例的费用作为质量保证金待质保期结束后再将上述款项返还给施工方一增值税方面根据国家税务总局关于在境外提供建筑服务等有关问题的公告国家税务总局公告2016年第69号规定纳税人提 ...
2020-12-28 来源：协同财税网
3512
尾盘销售的税务处理很多房地产企业搞不明白实务中大部分房地产企业的开发项目在办理土地增值税清算时尚未100%销售完毕清算后这些房地产企业会继续销售尾盘尾盘销售后企业应如何进行税款计算并填报纳税申报表是很多房地产企业面临的难题对此本文围绕房地产 ...
2020-12-28 来源：协同财税网
2497
问我是一家房地产公司通过招拍挂取得土地项目开发共计20万平米其中15万平米为住宅5万平米为自持用于养老院用房缴纳土地款后政府返还一半土地款用于养老建设补贴资金请问1我们计算增值税时能否从销项税中扣除全部进项税就是养老部分产生的进项税能否也一 ...
2020-12-28 来源：协同财税网
2495
A房企由于车位的确权销售有一定的限制A房企为资金快速回笼税收筹划等原因将地下车位人防车位机械车位等以转让永久使用权或长期租赁的方式转移给受让方约定受让方拥有车位的永久使用权开发商不保留任何权利如以后可以办理确权登记开发商将配合受让方办理车位 ...
2020-12-26 来源：协同财税网
2670
房地产开发企业以下简称房企取得土地有时按照限地价竞配建土地供给要求需要在红线内配建人才住房公租房等非项目配套的设施对此需要重点关注土地增值税企业所得税增值税和契税的处理本文就此进行简要探析案例房企F增值税一般纳税人2020年10月通过招拍挂 ...
2020-12-25 来源：协同财税网
2797
0538-6309977
sdxt12366@126.com
