一红线外支出的含义红线外支出是指在房地产开发企业项目建设用地边界外即国家有关部门审批的项目规划外承建设施发生支出房企发生红线外支出可能有两种情况一种是红线外为政府建设公共设施或其他工程是招拍挂拿地时的附带条件该种情况下红线外支出相当于土地成 ...
2023-12-29 来源：协同财税网
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房地产企业开发一个房地产项目从项目立项初期一直到项目的整体竣工甚至到完成商品房销售的整个过程需要大量的资金支持因此房地产企业在进行房地产项目开发时较多情况下需要借贷资金而借贷资金所产生的借贷资金利息的多少以及可以税前扣除金额会直接影响房地产 ...
2023-12-29 来源：协同财税网
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因价格明显偏低且无正当理由从而进行核定征收是一项常见的税款征收方式具体的政策规定有哪些呢？我们一起看看一税收征管法及其实施细则中的核定征收中华人民共和国税收征收管理法第三十五条第六款规定纳税人申报的计税依据明显偏低又无正当理由的税务机关有权 ...
2023-12-29 来源：协同财税网
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目录一导语二案例回顾三案例分析四知识延伸五结语导语谈到合作建房大家都很熟悉但是对于合作建房的税务处理大多数纳税人又比较陌生那么合作建房的企业是否可以享受免征土地增值税增值税的税收优惠政策呢？今天的案例带您了解案例回顾*药业有限公司国家税务总 ...
2023-12-28 来源：协同财税网
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视同销售在增值税企业所得税会计中都有不同的含义增值税中的视同销售本质可理解为增值税抵扣进项并产生销项的链条终止比如将货物用于非增值税项目用于个人消费或者职工福利等而会计上没有做销售处理企业所得税中的视同销售代表货物的权属发生转移而会计上没有 ...
2023-12-28 来源：协同财税网
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国有房地产无偿划转是指国有房地产在政府机构事业单位国有独资企业国有独资公司之间的无偿转移国有房地产无偿划转划出方是否缴纳增值税土地增值税企业所得税印花税？划入方是否缴纳契税印花税？划入资产如何企业所得税处理？一增值税财政部国家税务总局关于全 ...
2023-12-27 来源：协同财税网
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开发商在建造项目时按照规划要求需配建一定数量的车位一般是由地下车位和地上划线车位组成但在实际开发过程中的各种原因导致无法配建足够的车位开发商就会申请建设地面的立体车库关于立体车库的处理情况大家众说纷纭今天小编带大家一起进行分析立体车库的涉税 ...
2023-12-25 来源：协同财税网
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导语谈到合作建房大家都很熟悉但是对于合作建房的税务处理大多数纳税人又比较陌生那么合作建房的企业是否可以享受免征土地增值税增值税的税收优惠政策呢？今天的案例带您了解案例回顾*药业有限公司国家税务总局**开发区税务局税务行政管理税务再审行政判决 ...
2023-12-22 来源：协同财税网
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国家税务总局*市税务局第*稽查局税务行政处罚事项告知书*税二稽罚告2023*号***房地产开发有限公司:纳税人识别号:91350825**3265X对你公司地址:*县朋口镇朋口村阳光新村的税收违法行为我局拟作出行政处罚决定根据中华人民共和国 ...
2023-12-22 来源：协同财税网
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根据土地储备管理办法国土资规201717号规定下列土地可以纳入储备范围1.依法收回的国有土地2.收购的土地3.行使优先购买权取得的土地4.已办理农用地转用征收批准手续并完成征收的土地5.其他依法取得的土地根据城市房地产管理法规定国家提前收回 ...
2023-12-20 来源：协同财税网
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