很多房地产开发企业在项目建设初期会建造售楼部我们常见的售楼部有建造在主体内的在红线内单独建造的在红线外建造的租赁的售楼部一建造在主体内的售楼部一般情况下我们经常见到开发商会将建造在主体内的底商作为售楼部这种将商铺作为临时售楼部销售完成后也会 ...
2023-08-10 来源：协同财税网
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问题2017年的工程发票的票面上备注栏信息填写不太规范将工程名称信息未在备注栏填写而填写在了应税劳务服务名称栏如XX项目XX工程与工程合同上的内容一致备注栏填写了正确的项目地址现税务机关做2017年检查时认为票据不规范不允许税前扣除请问此种 ...
2023-08-10 来源：协同财税网
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先来看个案例甲公司是一家从事房地产开发为主的企业其有两个产业园区开发项目其中A项目于2012年4月开工建设2014年1月通过竣工验收在销售房屋时选择了简易计税方式B项目于2017年6月开工建设2019年10月通过竣工验收在销售房屋时适用一般 ...
2023-08-09 来源：协同财税网
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会计核算是涉税处理的基础同时营改增后增值税等税种和土地增值税在政策上关联更加紧密例如增值税不仅计提销项税直接影响土增税收入金额;而且土地价款作为房地产开发企业的重要成本在增值税处理中可以在销售额中扣减对土地增值税计税收入也有影响因此想深入理 ...
2023-08-09 来源：协同财税网
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前几日文章分析了房企在会计核算企业所得税增值税土地增值税上确认收入上的异同具体见链接房地产企业在会计核算企业所得税增值税土地增值税上确认收入有什么异同实务中房开企业可能同时开发N个项目有的项目还未完工有的项目完工未交付有的项目已经交付但未达 ...
2023-08-09 来源：协同财税网
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在促销活动中采用无偿赠送方式和收一分钱低价销售方式在税务处理上是大不同的我们先来看一下相关的政策规定一增值税方面1增值税暂行条例第七条纳税人发生应税销售行为的价格明显偏低并无正当理由的由主管税务机关核定其销售额2增值税暂行条例实施细则第四条 ...
2023-08-09 来源：协同财税网
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浙江省税务局关于房地产土地增值税清算地价的占地面积法分摊方式留言时间2020-01-05咨询对象问题内容浙江省地方税务局公告2014年第16号第二二对一个清算单位中的不同类型房地产开发产品应分别计算增值额的对其共同发生的扣除项目按照建筑面积 ...
2023-08-08 来源：协同财税网
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在土地增值税清算审核中面对一些无人无账无票的企业和项目以下统称三无项目时如何有效开展项目审核和税款确认等工作一直是难点问题在这一方面国家税务总局南通市税务局基于内查外调的思路探索总结出一套较为有效的操作方法有助于解决三无项目土地增值税清算审 ...
2023-08-07 来源：协同财税网
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企业转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物取得收入计算缴纳土地增值税时企业缴纳的教育费附加允许扣除这是没有疑义的那么企业同时缴纳的地方教育费附加是否允许扣除呢？一土地增值税允许扣除的相关税费的规定中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第 ...
2023-08-07 来源：协同财税网
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重点关注房企代收的租金补贴煤气天然气集资费水电开户费暖气集资费有线电视初装费电话初装费办理产权证费用房屋交易手续费产权登记费他项权利登记费权证工本费契税住房维修基金等代收款项的税务处理增值税中华人民共和国增值税暂行条例实施细则财政部国家税务 ...
2023-08-07 来源：协同财税网
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