1土地增值税日期2019-09-11来源厦门市税务局问您好~根据现行土地增值税规定同一投资主体内部所属企业之间土地房屋权属的划转应征收土地增值税那么这种划转情况下土地增值税申报表非从事房地产开发的纳税人适用上转让房地产收入总额如何填写？能否 ...
2019-09-16 来源：协同财税网
5784
一在税务部门进行土地增值税清算期间企业对人防车位整改的行为税务部门能否认可？问某房地产开发企业在土地增值税清算报告中将地下人防工程作为公共配套税务部门实地核查中发现人防工程已改建为车位部分车位已租售给业主使用与企业申报不相符清算期间企业登报 ...
2019-09-16 来源：协同财税网
4746
土地增值税清算涉及政策法规范围广泛时间跨度大计算复杂自行申报难度大清算审核繁琐对于被清算单位和审核部门都是一项沉重而又繁杂的工作主要存在以下问题从房地产行业特点来说房地产项目开发周期长开发形式多样投资活动复杂财务核算繁琐涉及的税种最多很多数 ...
2019-09-12 来源：协同软件
10329
问土地增值税清算地下车位是否分摊土地成本答您好！对地下车位等可售面积地价款分摊区分以下情形分别处理地下不计容可售面积按规定未计缴土地出让金的地下不计容可售面积不分摊取得土地使用权所支付的金额;对地下不计容可售面积按规定有计缴土地出让金的应当 ...
2019-09-12 来源：行成思语、槿思成整理
10765
一拆迁补偿形式和补偿内容拆迁是因房地产开发项目需要对在开发区属他人所有或使用的房产权益依照有关法律法规和规章的规定而实施的依法转移房地产权益的行为过程主要是指国家按有关法定程序收回土地使用权或改变使用性质时对土地上附着物和房屋原用户住户进行 ...
2019-09-12 来源：金穗源商学院
4262
1安徽省税务局在税务部门进行土地增值税清算期间企业对人防车位整改的行为税务部门能否认可？日期2019-08-27来源安徽省税务局问某房地产开发企业在土地增值税清算报告中将地下人防工程作为公共配套税务部门实地核查中发现人防工程已改建为车位部分 ...
2019-09-12 来源：协同财税网
4744
目录一目标与依据二适用对象三重要提示四筹建阶段的一般业务及其账务处理五开发阶段的一般业务及其账务处理六销售阶段的一般业务及其账务处理七自营阶段的一般业务及其账务处理八投资分配的一般业务及其账务处理九附注一目标与依据为规范某某集团房地产业务会 ...
2019-08-21 来源：协同财税网
4152
房产税在财务人员的思想中是一个简单的税种在日常税务处理中一些细节容易被忽略本文从地产公司税务顾问视角出发通过实际案例讲解房产税易引发的税务风险以便读者地产公司的房产税有更清晰的认知案例分析某房地产企业在A项目上建设了营销中心会所作为多个项目 ...
2019-08-13 来源：协同财税网
3944
建筑施工企业的纳税问题比较复杂既有简易计税又有一般计税同时收到预收款还要预缴存在预缴地点不同分包还有抵减问题农民工的问题较多等等一是否正确选择计税方式建筑企业一般纳税人企业选择增值税计税方式有两种情况1营改增前开工的老项目可以选择简易计税开 ...
2019-06-04 来源：协同财税网
4431
案例简介某市A公司开发的项目中含有地下产权车位但由于容积率较高为防止未来车位不够用A公司设计了机械车位如下图所示可以通过上下遥控使原本的一个车位变为两个或三个机动车位但机械车位需要人工操作后期投入较大A公司拟交由物业管理机械车位2017年土 ...
2019-04-19 来源：协同财税网
4597
0538-6309977
sdxt12366@126.com
