一引言房地产企业因开发周期长收入成本跨越多个年度且存在计算预计毛利缴纳所得税的特殊情况因此汇算清缴相对复杂目前主要依据为国税发200931号文虽然31号文对收入成本等事项基本进行了明确但基于31号文系15年前发布当时的房地产市场与现在差异较 ...
2024-03-29 来源：协同财税网
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一房地产企业开发成本范围一土地征用费及拆迁补偿费指为取得土地开发使用权或开发权而发生的各项费用主要包括土地买价或出让金大市政配套费契税耕地占用税土地使用费土地闲置费土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费拆迁补偿支出安置及动迁支出回迁房建造 ...
2024-03-29 来源：协同财税网
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税务文书送达公告广州达通建筑建材有限公司税务处理决定书税务行政处罚决定书国家税务总局广州市税务局第二稽查局税务文书送达公告2024年第0062号广州达通建筑建材有限公司社会信用代码91440101MA5CTFFG25:因采用直接送达留置送达 ...
2024-03-29 来源：协同财税网
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税前扣除凭证是指企业在计算企业所得税应纳税所得额时证明与取得收入有关的合理的支出实际发生并据以税前扣除的各类凭证今天一文为您厘清企业所得税税前扣除凭证知识点汇算清缴用得上快来一起学习吧！一遵循原则税前扣除凭证在管理中遵循真实性合法性关联性原 ...
2024-03-26 来源：协同财税网
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2月23日中央财经委员会第四次会议研究大规模设备更新和消费品以旧换新问题3月13日中国政府网发布国务院关于印发推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案的通知国发20247号明确推动新一轮大规模设备更新和消费品以旧换新的重要举措笔者建议有设 ...
2024-03-26 来源：协同财税网
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2024年1月财政部在公益事业捐赠票据使用管理暂行办法以下简称原办法的基础上重新修订发布了公益事业捐赠票据使用管理办法以下简称新办法以进一步规范公益事业捐赠票据使用和管理行为加强公益事业捐赠收入财务监督管理促进社会公益事业发展新办法自202 ...
2024-03-15 来源：协同财税网
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企业所得税年度汇算清缴期间企业很可能会涉及以前年度的税务事项具体包括取得以前年度支出的合规发票补发以前年度的工资薪金调整以前年度暂时性税会差异和以前年度损益事项等对此企业应予以重视确保企业所得税年度汇算清缴的完整性和合规性有效规避税务风险根 ...
2024-03-14 来源：协同财税网
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工作中笔者发现不少房地产项目制定运营计划时对企业所得税通常采用静态方式测算即先测算项目全周期利润总额乘以25%税率计算企业所得税据以测算项目净利润实际上通过静态方式测算的企业所得税往往与项目真实税负偏差很大运营过程中相关支出是否资本化是否超 ...
2024-03-14 来源：协同财税网
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旧村改造项目中对被拆迁对象常见采取物业补偿的方式以房屋移交过程中是否发生产权转移为标志总体可区分代建补偿和开发产品补偿两种方式在增值税中通常需做视同销售处理前者视同无偿提供建筑服务后者视同无偿转让不动产对于增值税视同销售所产生的销项税能否税 ...
2024-03-12 来源：协同财税网
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12023年销售的货物有些已收取货款截至2023年12月31日货物尚未发出有些货物已经发出但截至2023年12月31日货款尚未收到我公司应该如何确认企业所得税销售收入？答除企业所得税法及实施条例另有规定外企业销售收入的确认必须遵循权责发生制 ...
2024-03-11 来源：协同财税网
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