01什么算公建配套案例1——开发商登山哥取得一块300亩的住宅净地为了提升小区服务品质又从相邻商业体处购得土地5亩建造一社区活动中心产权归企业所有活动中心无偿为小区业主使用登山哥认为该社区活动中心是非盈利公共配套设施在计算可售商品成本时把社 ...
2020-12-11 来源：协同财税网
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旧城改造中房地产企业为了能够拿到土地开发建设商品房会承担被拆迁户拆迁补偿拆迁补偿的方式除了货币补偿还会有房屋安置补偿要求开发企业用于安置拆迁户的房屋来源方式有外购有自建两种方式对于外购的安置房成本较容易确定但是对于自建的安置房成本的确定实务 ...
2020-12-11 来源：协同财税网
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问您好我于2019-07-31有咨询过以下问题现查询点击进去看没有回复内容故现在再同问下希望能看到回复内容开发商延期交房业主从开发商收取的延期交房违约金1业主收取现金情形时开发商要代扣代缴个税吗？税目是什么？2业主不收取现金而是收物业抵用券 ...
2020-12-10 来源：协同财税网
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问你好房地产企业出租自持物业因水表总表为房地产公司自来水发票将发票开具给地产公司税率3%现租户根据分摊的水费跟地产公司索要发票房地产企业不属于物业管理服务单位能否参照物业管理服务单位按照简易计税方法开具3%发票？还是只能按照自来水适用税率9 ...
2020-12-09 来源：协同财税网
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一软件企业收入确认定制开发软件分阶段验收及存在运维服务收入确认时点问题1.A公司为软件企业向B公司提供服务合同总额400万A.公司签订合同时付款200万B.开发一半出具验收单A后付款100万C.开发完成后出具验收单B付款50万D最后50万作 ...
2020-12-09 来源：协同财税网
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目前税法规定房地产开发企业销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法的增值税销售额可以扣除土地成本旧改拆迁补偿一般分为货币补偿和实物补偿土地成本在抵减增值税销售额时实物补偿面积是否需作为项目的可供销售面积并入可扣除土地成本的分摊基数？根据房地 ...
2020-12-08 来源：协同财税网
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一爱慕股份股东平价转让部分股权给其一人投资有限公司2020年12月3日晚间爱慕股份有限公司在招股说明书披露2010年11月爱慕有限第六次股权转让张荣明向爱慕投资转让619.4067万元出资额周立如等18名股东向美山子科技合计转让844.45 ...
2020-12-08 来源：协同财税网
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国家税务总局海南省税务局第一稽查局公告琼税一稽告2020140号海南金方洋置业有限公司社会信用代码460100754374471因你公司不在税务登记地址经营且无法联系你公司相关人员涉税文书采用其他方式无法送达根据中华人民共和国税收征收管理法 ...
2020-12-08 来源：协同财税网
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根据现行房地产开发政策房地产企业实行预售制度即开发进度达到一定程度主体建筑进度基本为地上13时可以办理预售证在企业开始预售时可以办理网签及银行按揭虽然收到预收款但尚未达到增值税收入确认条件由于业主需要开具发票用于提取公积金或其他用途开发企业 ...
2020-12-07 来源：协同财税网
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问房地产企业销售公租房土地增值税预征率是多少？一根据国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知国税发201053号规定……为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用各地须对目前的预征率进行调整除保障性住房外东部地区省份预征率不得低于2%中部和 ...
2020-12-07 来源：协同财税网
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