对于房地产开发企业来说为了加速商品房的去化提升企业的现金流周转买房赠车位是一种常见的销售模式那么买房赠送的车位在财务会计以及纳税申报上应该如何处理呢本文将对此进行梳理一买房赠车位的财会处理买房赠车位从实质上来说是买一赠一属于一种有偿赠送的销 ...
2020-11-11 来源：协同财税网
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建筑业应扣未扣支出追补确认探讨税务总局公告2012年第15号第六条规定关于以前年度发生应扣未扣支出的税务处理问题根据征管法规定对企业发现以前年度实际发生的按规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出企业做出专项申报及说明后准予追补至该 ...
2020-11-10 来源：协同财税网
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房地产企业承接项目开发经营从拿地开始到竣工验收的整个周期需要大量的资金成本来维持运营那么如何有效的运用高密度资金并且节约资金成本是经营者最关注的核心问题实务中房地产企业的开发主要思路是将能尽快回现的业态先行开发销售比如说普通住宅公寓等但对于 ...
2020-11-09 来源：协同财税网
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问目前安徽省芜湖市等地在出让土地时参拍企业出价超过限价需要竞代建资金对于这部分代建资金房地产企业在缴纳代建资金之后是否可以和土地出让金一样获取收据取得进项税抵扣或者销项税额抵减同时是否需要作为契税缴纳基础缴纳契税？回复1.根据财税20161 ...
2020-11-07 来源：协同财税网
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问我公司是建筑服务业一般纳税人主营市政工程建设2014年8月我公司与承德县绿溪污水处理有限公司签订承德县污水处理扩建及深度处理中水回用工程施工总承包合同工程内容包括施工图纸范围内的建安工程施工及设备材料采购等合同价款对设备购置价格约定以招标 ...
2020-11-07 来源：协同财税网
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问我公司承建一公路工程造价约880万元甲方业主提供1套△90cm型单柱式交通标志金额约700元用于本工程根据财税201636号文件的规定请问我公司是否能采用简易办法计税？答根据财税201636号附件2营业税改征增值税试点有关事项的规定一营改 ...
2020-11-07 来源：协同财税网
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关于加强土地增值税征管工作的通知国税发201053号规定为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用各地须对目前的预征率进行调整除保障性住房外东部地区省份预征率不得低于2%中部和东北地区省份不得低于1.5%西部地区省份不得低于1%各地要根据不同类 ...
2020-11-06 来源：协同财税网
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提问建筑行业缺少成本发票特别是针对分包给个人老板应怎么处理解答根据企业所得税税前扣除凭证管理办法国家税务总局公告2018年第28号发布以下简称28号公告规定企业在境内发生的支出项目属于增值税应税项目以下简称应税项目的对方为已办理税务登记的增 ...
2020-11-06 来源：协同财税网
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实务中房地产开发企业取得了土地使用权后由于报批报建手续或资金紧张等各种原因不能按规定的动工日期进行开发这样一方面造成了土地资源闲置浪费另一方面会支出一笔价格不菲的土地闲置费这笔费用有什么涉税风险？又该如何破解？本文带您揭晓答案一土地闲置如何 ...
2020-11-05 来源：协同财税网
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问1我公司是一家房地产开发公司在电子税务局进行土地增值税税源备案时需要填写开发建筑总面积请问这个开发建筑总面积是按什么口径填写？是填写计容面积？还是填计容面积+不计容面积？或者是从用地规划许可证建筑工程施工许可证该证上的面积由地上部分和地下 ...
2020-11-05 来源：协同财税网
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