房地产行业具有开发周期长业务复杂等特点因而涉及税务处理方面的难点问题也很多在本文中选取了诸如房地产企业土地购置环节涉及的契税问题转让未开发土地使用权涉及的印花税问题城镇土地使用税缴纳问题新个税法实施后房地产开发企业向职工以内部价格售房的个人 ...
2020-10-20 来源：协同财税网
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一建设项目投资估算一建设项目总投资构成包括固定资产投资建设期借款利息和流动资金三部分固定资产投资是指项目按拟建规模规划设计方案建设内容进行建设所需的费用建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出流动资金是 ...
2020-10-20 来源：协同财税网
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问我司是房地产开发公司开发一项目土地出让合同中规定要配套一个9班幼儿园建成后无偿移交给政府请问这个配套的幼儿园占用的土地是不是再取得土地时到建成后无偿移交政府的这段时间内可以免交土地使用税？安徽省税务局12366纳税服务中心答复您好！您提交 ...
2020-10-20 来源：协同财税网
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引言股权转让与在建工程转让是房地产并购的两种方式股权转让是指企业的股东将其所持有的股权转让给其他的企业或个人由受让人继受取得股权而成为新股东的法律行为在建工程转让属于资产转让的一种也称为项目转让即通过全部或者部分收购目标地块及其附着建筑物从 ...
2020-10-17 来源：协同财税网
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一判例背景2016年6月12日,原告郑某与被告北京富通房地产公司签订了名仕公馆认购诚意预约书主要约定原告郑某预约人确定有认购名仕公馆商铺的意向自愿交纳诚意金700000元诚意金属预约人自愿交纳不存在买卖行为预约人交纳诚意金满一年不要求退领视 ...
2020-10-17 来源：协同财税网
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问我司是房地产开发公司开发一项目土地出让合同中规定要配套一个9班幼儿园建成后无偿移交给政府请问这个配套的幼儿园占用的土地是不是再取得土地时到建成后无偿移交政府的这段时间内可以免交土地使用税？安徽省税务局12366纳税服务中心答复您好！您提交 ...
2020-10-17 来源：协同财税网
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云中飞房地产经典税企争议案件点评系列2020今天终于在流量税务网站--税乎网全国首发了本次云中飞精选了多个房地产业比较有价值比较典型的争议案例进行连载点评一些稽查水平很高但是已经烂大街的案例就没有选入了云中飞很久没有在网上写文章了可能有朋友 ...
2020-10-15 来源：协同财税网
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云中飞房地产经典税企争议案件点评系列2020今天终于在流量税务网站--税乎网全国首发了本次云中飞精选了多个房地产业比较有价值比较典型的争议案例进行连载点评一些稽查水平很高但是已经烂大街的案例就没有选入了云中飞很久没有在网上写文章了可能有朋友 ...
2020-10-15 来源：协同财税网
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一房地产企业所得税应税收入的确认第一销售未完工产品的所得税应税收入确认时点签订房地产预售合同所取得收入的时点国税发200931号第六条规定企业通过签订房地产销售合同或房地产预售合同所取得的收入应确认销售收入实现第二销售完工产品的所得税应税收 ...
2020-10-15 来源：协同财税网
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一增值税方面买房送家电不是一种真正意义上的无偿赠送其实是以客户买房成交为前提将赠送附加在销售产品之上的有偿赠送这种情况可以理解为是一种组合销售是一种附买赠方式的商品销售赠送的家电成本其实已经考虑在销售房屋定价内随同销售的房屋一并收回了所以赠 ...
2020-10-14 来源：协同财税网
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