案例甲房地产公司将无产权的地下车位出租给业主所签订租赁合同约定租期20年并一次性收取租金合同中还约定租赁期限终止时甲房地产公司同意将该车位继续无偿提供给业主使用甲公司上述行为税务应如何处理？1增值税甲公司表面上签订租赁合同实质上将无产权车位 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
3557
企业在建工程在完工后达到预定可使用状态却未取得全额发票只能暂估入固定资产企业会计准则第4号——固定资产规定已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产应当按照估计价值确定其成本并计提折旧待办理竣工决算后再按实际成本调整原来的暂估价值但不 ...
2021-01-11 来源：协同财税网
11208
会计上如何确认收入根据新收入准则财会201722号文件规定如下一企业应当在履行了合同中的履约义务即在客户取得相关商品控制权时确认收入取得相关商品控制权是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益较旧收入准则的主要风险报酬转移时确认收 ...
2021-01-11 来源：协同财税网
2629
根据中华人民共和国房产税暂行条例第二条的规定房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的由经营管理的单位缴纳产权出典的由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的或者产权未确定及租典纠纷未解决的由房产代管人或者使用人缴纳由此可见是否办理房产证并 ...
2021-01-09 来源：协同财税网
2636
问房地产企业无产权车位如何纳税是以不动产租赁还是不动产转让？国家税务总局江西省12366纳税服务中心答复尊敬的纳税人您好！您反映的问题已转办至相关部门,反馈内容如下根据总局有关政策解答精神按照实质重于形式的原则如果购买方取得了不动产的占有使 ...
2021-01-09 来源：协同财税网
2544
建筑业中有一类特殊的工程叫做甲供工程也就是我们俗称的甲供材项目建筑业的财务朋友们都知道甲供材项目在增值税上是可以选择简易计税的但是对于甲供材的账务处理可能有很多人还不是很明白今天小编就给大家详细介绍一下甲供材的相关知识以及账务处理一什么是甲 ...
2021-01-09 来源：协同财税网
6303
近期频繁有朋友问起房地产企业已完工未交付产品的企业所得税处理问题如某房开企业A项目在2020年6月底完工但一直未交付请问这部分预收款在三四季度申报时能否仍然按预计毛利率计算然后到明年汇算清缴期内结算计税收入及成本调整为按实际毛利率计算？再如 ...
2021-01-08 来源：协同财税网
2693
近期有房地产行业财务人员咨询这样一个问题开发商向业主交房后确认增值税应纳税额是先抵扣进项税还是先抵减预缴税款？答案是先抵扣进项税额再抵减预缴税款政策依据参照国家税务总局公告2016年第18号国家税务总局关于发布的公告当中明确抵减时间规范第十 ...
2021-01-08 来源：协同财税网
4478
附件1我单位是一般纳税人在承建一项目时我单位认为符合甲供材规定选择按照3%的征收率简易计税但甲方要求我方应当按照9%的税率一般计税并开票请问计税方法到底应该如何确定我公司是否可改为按一般计税方式计税？答财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点 ...
2021-01-07 来源：协同财税网
3417
你好我公司15年租入的不动产其中部分对外转租选择的是简易计税但是今年年底合同到期现在签了一份补充协议从明年初续租5年那么在补充协议租赁期间内我还可以选择简易计税吗？还是只能选择一般计税？也就是说补充协议是算作原合同的延续还是作为新合同？河北 ...
2021-01-06 来源：协同财税网
2333
0538-6309977
sdxt12366@126.com
