问对于房地产企业面临的市政配套设置费与城市基础设施配套费问题如下1两者是否需要缴纳契税？2两者是否需要交纳印花税？如需按什么税目？您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据河南省财政厅河南省地方税务局关于明确土地使用权出让等 ...
2020-12-04 来源：协同财税网
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11月13日中国税务报B3版刊发了一篇题为确定回迁房视同销售收入找准价格确认的参照年度是关键的文章文中提到房地产企业提供回迁房应按签订城市房屋拆迁产权调换协议书当年的参考价格确认视同销售收入笔者同意该文关于价格参照年度的结论但对于回迁安置房 ...
2020-12-04 来源：协同财税网
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2013年的经适房出售需要缴纳哪些税费青岛市税务局2020-04-01青岛市12366纳税服务中心答复尊敬的纳税人扣缴义务人缴费人您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下一增值税1.个人销售其取得的不动产不含其购买的住房应以取得的全部价款 ...
2020-12-03 来源：协同财税网
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房地产项目分2期开发1期交房2期预售状态公司进项税额是否需要在2期项目之间进行分配抵扣？若需分配抵扣税务系统应如何填列？青岛市税务局2019-01-14国家税务总局青岛市税务局12366呼叫中心答复您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信 ...
2020-12-03 来源：协同财税网
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近年来为调控房地产增加地方财政收入企业土地被地方政府收储的事项比较多今天我们来谈一谈政府收储土地过程中企业的涉税问题一土地收储的基本情况国土资源部财政部中国人民银行关于印发的通知国土资发2007277号规定土地储备是指市县人民政府国土资源管 ...
2020-12-03 来源：协同财税网
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扣除项目1.企业为职工缴纳的五险一金即基本养老保险费基本医疗保险费失业保险费工伤保险费生育保险费等基本社会保险费和住房公积金2.企业为投资者或者职工支付的补充养老保险费补充医疗保险费3.企业为特殊工种职工支付的人身安全保险费扣除限额1.企业 ...
2020-12-03 来源：协同财税网
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房地产企业项目开发周期一般较长为项目开发而借入的资金就要面临资本化问题利息资本化时间的正确判定将会直接影响企业成本与费用的计量和确认无论是会计准则还是所得税法对于利息资本化都有明确的界定根据中华人民共和国所得税条例实施细则第三十七条规定企业 ...
2020-12-02 来源：协同财税网
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一些房地产开发企业从政府手中通过招拍挂方式取得土地使用权后期由于各种原因未能按照国有建设用地使用权出让合同约定的时间缴纳土地出让金按照土地出让合同约定必须向政府土地主管部门缴纳滞纳金该土地滞纳金究竟如何进行涉税处理？今天带大家一探明白一土地 ...
2020-12-02 来源：协同财税网
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税法规定,房地产企业未在完工年度结转成本收入,税务机关有权确定或核定其计税成本,并按征管法处罚近期我们接连接了几个三线城市的房地产企业税务咨询案子我们到现场进行税务风险健康体检时发现大多企业没有在完工年度及时结转收入究其原因有的企业对销售款 ...
2020-12-01 来源：协同财税网
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根据财税201636号文件的规定甲供工程是指全部或部分设备材料动力由工程发包方自行采购的建筑工程一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务可以选择适用简易计税方法计税实践中很多人对甲供工程定义中的部分感觉难以把握经常会问是否有比例金额限制今天我们就 ...
2020-12-01 来源：协同财税网
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