对房地产开发企业来说项目开发可能是几期同时进行开发并且在同一期产品中又涉及到不同的产品类型这就需要对开发过程中发生的共同费用进行合理的分摊在不同的税种中对不同类型的成本分摊方法又各有区别本文将对此进行简单的梳理一企业所得税法中成本分摊方法根 ...
2020-07-28 来源：协同财税网
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建筑企业最重要的核心竞争力是资质异地施工多采取项目部和分公司的模式项目部自不用说所有的核算经营纳税都是以总公司统一实施但分公司模式下却引发了诸多财税风险尝试分析如下一建筑业分公司能否独立签署施工协议？分公司是总公司的分支机构法律上并非完全独 ...
2020-07-28 来源：协同财税网
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2020年7月A房地产企业所开发商品房即将交付需要为购房业主开具购房款发票税率该如何填写？应该选择11%税率还是10%或者9%的税率呢？一预缴税款计算根据房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法国家税务总局公告2016年 ...
2020-07-28 来源：协同财税网
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问房地产企业利用规划配套设施如会所物业管理用房发生的售楼部样板房的设计建造装修等费用土地增值税企业所得税房产税怎么扣除处理？陕西省12366纳税服务中心答复尊敬的纳税人扣缴义务人缴费人您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下房地产企业单独 ...
2020-07-27 来源：协同财税网
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建安企业财务人员经常被挂靠和被挂靠所产生的涉税风险而感到担惊受怕出了问题就背黑锅今天我们一起来了解挂靠工程涉税风险管控及解决方案被挂靠方怎样规避风险等问题挂靠模式---割不掉的伤痛理清几个概念什么是挂靠施工企业允许他人使用自己企业名义对外承 ...
2020-07-24 来源：协同财税网
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现行财税政策将征地及拆迁补偿支出计入商品房开发成本严重侵蚀房地产开发增值税土地增值税企业所得税契税的税基政策失误导致的税款流失严重征地及拆迁安置属于土地一级开发开发企业应根据国有土地出让成本审核认定表按销售建筑服务进行会计核算涉税处理开发企 ...
2020-07-23 来源：协同财税网
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相对其他行业房地产企业因行业特殊性所得税汇算清缴中税法对其有很多特殊规定如财务人员不特别关注必将引发涉税风险所得税汇算清缴时房地产企业除需遵循一般企业所得税汇算清缴政策外还需关注哪些特殊事项？这些问题如不能解决房地产企业所得税汇算清缴涉税风 ...
2020-07-23 来源：协同财税网
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一何为城市基础设施配套费城市基础设施配套费一般指按城市总体规划要求为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用它按建设项目的建筑面积计征其专项用于城市基础设施和城市公用设施建设包括城市道路桥梁公共交通供水燃气污水处理集中供热园林绿化路灯环 ...
2020-07-22 来源：协同财税网
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关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知财税201643号规定一计征契税的成交价格不含增值税二房产出租的计征房产税的租金收入不含增值税三土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入以下例题涉及土地增值税的除特别说 ...
2020-07-22 来源：协同财税网
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