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国家税务总局海南省税务局第一稽查局公告(琼税一稽告[2020]115号)

国家税务总局海南省税务局第一稽查局公告琼税一稽告2020115号海南海伊特经济技术开发有限公司社会信用代码914600002937384704法定代表人丁剑南因你公司不在税务登记地址经营且无法联系你公司相关人员涉税文书采用其他方式无法送达根 ...

2020-09-29 来源:协同财税网

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国家税务总局海南省税务局第一稽查局公告(琼税一稽告[2020]115号)

国家税务总局海南省税务局第一稽查局公告琼税一稽告2020115号海南海伊特经济技术开发有限公司社会信用代码914600002937384704法定代表人丁剑南因你公司不在税务登记地址经营且无法联系你公司相关人员涉税文书采用其他方式无法送达根 ...

2020-09-29 来源:协同财税网

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房地产企业先租后售的税收筹划

Q我公司开发的商铺已经竣工验收但是一时销售不完公司打算在出售前暂时出租待有买主时再出售请问在出租期间这些商铺是在开发产品核算还是转做固定资产核算对企业有利?A土地增值税暂行条例第六条规定计算增值额的扣除项目包括旧房及建筑物的评估价格土地增值 ...

2020-09-28 来源:协同财税网

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法拍土地取得需谨慎!这两个大坑千万别踩!

什么叫司法拍卖土地以下简称法拍土地?就是某公司欠债还不了被债权人告到法院该公司名下有一块土地法院委托拍卖公司把这块土地拿出来拍卖拍卖所得用于还债这就叫法拍土地法拍土地一定是法院组织的但却不是法院卖地而是法院帮土地所有人进行拍卖过户的时候是从 ...

2020-09-28 来源:协同财税网

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房企透过资产负债表识别税收风险

房开公司每个月需要申报的税种主要有增值税土地增值税印花税每个季度还要申报企业所得税年末还得有企业所得税汇算清缴申报这些税的同时企业还得上传一个资料那就是财务报表最主要的就是资产负债表和利润表了通过财务报表的同比环比数据对比以及财务报表与纳税 ...

2020-09-27 来源:协同财税网

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转让土地使用权如何缴纳增值税?手把手教你税务筹划!

在实际操作中很多企业存在取得土地使用权后未在土地上进行基础设施和房屋建设即将受让土地未进行开发而直接转让或者是取得土地使用权后自行开发建设房屋的这两类转让有关涉及缴纳增值税问题一直也是备受关注今天我们就此类问题进行归纳分析以供参考一转让20 ...

2020-09-27 来源:协同财税网

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吃利润的车位这样处理,测算时不拖后腿

这篇文章不言其他的就讲车位这个难以去化的资产的盘活技巧和非常规套路提出解决前期拿地测算困难方法现在拿地真的是太难了动辄大体量的自持无偿移交搞不好还要冒险当一把地王要想拿地稍微容易一下可以避开灼热的一二线城市去三四线城市拿地但是车位和商业的去 ...

2020-09-26 来源:协同财税网

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房企无须就城市基础设施配套费申报缴纳契税

最近一段时间笔者接连收到几家房地产企业的咨询企业缴纳的城市基础设施配套费是否需要计入契税的计税依据申报缴纳契税?实务中一些房地产企业会按照4%的税率将城市基础设施配套费纳入契税的计税依据申报缴纳契税涉及金额从几十万元到几百万元不等对企业来说 ...

2020-09-26 来源:协同财税网

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房地产新项目,增值税如何计算申报缴纳

你好房地产企业新项目项目所在地与机构所在地一致采用一般计税方法1.其中一栋楼交房了需要开具发票9%税率减去进项税计算应交税费那么其他楼没有交房的预收账款预缴3%是单独计算缴纳还是和一般计税方法合在一起计算?政策依据是?2.交房部分的预缴3% ...

2020-09-25 来源:协同财税网

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地下车位合理节税案例详解

老刘是某市一家房地产企业老板由于房地产这几年的火爆挣了不少挣钱了自然少不了税收因为国家是永恒和无形的股东这不刚刚结束的企业所得税汇算清缴老刘的公司补税近6000万于是老刘请公司会计来到办公室详细询问了原因公司会计回答道主要原因还是公司楼盘卖 ...

2020-09-25 来源:协同财税网

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