一增值税方面根据营业税改征增值税试点实施办法财税201636号附件1第十四条规定下列情形视同销售服务无形资产或者不动产单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外单位或者个人向其他单位或者个人无偿 ...
2020-10-11 来源：协同财税网
4817
案例A公司2016年1月出资1000万设立C公司以C公司作为拿地主体取得一块土地并进行开发B公司2017年3月以股权收购形式取得D公司90%的股权支付对价1680万D公司从事房地产开发A公司与当地政府关系良好而B公司拥有较多资金于2018年 ...
2020-10-10 来源：协同财税网
2094
问题一:建筑业差额征收增值税适用于一般计税的项目吗？答复不可以只有简易计税情况下才可以享受差额纳税这个政策参考根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号的规定试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的以取得 ...
2020-10-09 来源：协同财税网
2451
情形一合同存在可变对价记者实务中建筑施工类企业经常面临不能按时完工就需要支付罚款的问题这是否会产生税会差异？曹越这属于新收入准则中的可变对价问题按照新收入准则的规定合同存在可变对价时须结合合同可能导致的结果来进行处理如果合同仅有两种结果则需 ...
2020-10-09 来源：协同财税网
2653
房地产行业是国民经济的重要组成部分在市场经济作用下房地产行业蓬勃发展促销手段层出不穷其中最常见的就是销售过程中签订补充协议明确买房免费赠送一年物业券业主按需兑换使用对于房地产企业而言究竟该如何进行财税处理呢？今天小编给大家梳理清楚一开发商需 ...
2020-10-09 来源：协同财税网
2361
拆迁还建是一件剪不断理还乱的事情而城中村的拆迁还建更是绞成了一团乱麻因此就城中村拆迁还建的财税如何处理问题笔者借助一宗案例做一次解剖以飨读者一W市城中村实务案例一相关各方1点石村委会以下简称村委会2点石房地产开发有限公司村办企业以下简称甲方 ...
2020-10-09 来源：协同财税网
2952
近几年限地价竞配建的情况越来越多相关的税务问题随着项目不断推进逐渐浮出水面无偿移交要不要视同销售？视同销售价格如何确定？应当如何纳税？是萦绕在财务和投拓人员心中的难题本篇文章尝试去解答上述问题并将分析结果分为上下篇进行阐述上篇主要阐述配建房 ...
2020-09-30 来源：协同财税网
2690
问根据国家税务总局2016年18号公告第五条当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算当期允许扣除的土地价款=当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积×支付的土地价款当期销售房地产项目建筑面积是指当期进行纳税申报的增值税销售额对应 ...
2020-09-30 来源：协同财税网
3080
拆一还一是指拆迁人以建设的房屋补偿给被拆除房屋的所有人使原所有人继续保持其对房屋的所有权的一种实物补偿形式目前普遍采用以建成后新房等面积换取需拆占原住户面积对原住户在拆一还一的基础上增加的面积依市场价或优惠价出售的方法本文为拆一还一有关税会 ...
2020-09-29 来源：协同财税网
2465
房地产开发商开发无论是开发住宅还是纯商业综合体商业部分或者销售或者自持均不同程度涉及各种税费下面就商业部分几种模式需要缴纳哪几种税费进行分析第一类房地产开发公司自行销售;1.增值税2.土地增值税三分法或两分法属于非普通住宅或其他无法享受普通 ...
2020-09-29 来源：协同财税网
2616
0538-6309977
sdxt12366@126.com
