云中飞房地产经典税企争议案件点评系列2020今天终于在流量税务网站--税乎网全国首发了本次云中飞精选了多个房地产业比较有价值比较典型的争议案例进行连载点评一些稽查水平很高但是已经烂大街的案例就没有选入了云中飞很久没有在网上写文章了可能有朋友 ...
2020-10-15 来源：协同财税网
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一房地产企业所得税应税收入的确认第一销售未完工产品的所得税应税收入确认时点签订房地产预售合同所取得收入的时点国税发200931号第六条规定企业通过签订房地产销售合同或房地产预售合同所取得的收入应确认销售收入实现第二销售完工产品的所得税应税收 ...
2020-10-15 来源：协同财税网
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一增值税方面买房送家电不是一种真正意义上的无偿赠送其实是以客户买房成交为前提将赠送附加在销售产品之上的有偿赠送这种情况可以理解为是一种组合销售是一种附买赠方式的商品销售赠送的家电成本其实已经考虑在销售房屋定价内随同销售的房屋一并收回了所以赠 ...
2020-10-14 来源：协同财税网
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增值税的纳税地点一般按照机构所在地原则确定但为了保证地方财政平衡避免税源转移同时方便纳税人的原则对一些总公司统一申报缴纳增值税的大型企业的分支机构体量较大的建安业影响经济运行的房地产业及与所在地紧密相联的不动产交易等特定情形实行了异地预缴模 ...
2020-10-14 来源：协同财税网
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日常经营中房企为了业务推广宣传亦或是为了维护关系等等原因需要而经常发生送礼业务其中涉及到是否需要扣缴个税的问题常常让财务人员比较纠结本文结合相关案例及税法政策归纳总结送礼是否涉及个税扣缴的判断标准以供参考判断案例天天房地产公司在日常经营过程 ...
2020-10-14 来源：协同财税网
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宁波税务问企业使用员工个人的私有车辆并签订了合同内容包括油费过路费保养费等由企业负担请问这种情况下发生的费用是否允许企业所得税税前扣除答一根据中华人民共和国企业所得税法中华人民共和国主席令第63号第八条规定企业实际发生的与取得收入有关的合理 ...
2020-10-14 来源：协同财税网
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问安徽省国家税务局安徽省地方税务局关于发布安徽省企业所得税核定征收管理实施办法试行的公告安徽省国家税务局公告2018年第3号不得对房地产企业实行核定征收如果稽查局稽查中发现企业以前年度没有账簿能确定销售收入成本费用无法确定稽查局可以对该企业 ...
2020-10-12 来源：协同财税网
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问我公司土地系营改增之前购入取得营业税发票营改增之后开发适用一般计税项目取得的营业税土地款发票能否抵减增值税销项税回复根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号规定附件1.营业税改征增值税试点实施办法第二 ...
2020-10-12 来源：协同财税网
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问我公司10月份在市中心租入房屋进行装修后作为售楼处一次租赁3年一次性支付三年的租金为36万元室内装修费用花费72万元购置家具20万元上述均为不含税价请问租入房屋发生的各项费用应当如何会计处理？租入房屋发生的费用如何企业所得税土地增值税税前 ...
2020-10-12 来源：协同财税网
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目前法院的主流裁判观点是回避人防车位权属问题只认定开发商享有使用收益的权利但无论上述哪种裁判观点均依据中华人民共和国人民防空法第五条的规定的人民防空工程平时由投资者使用管理收益归投资者所有认为开发商对人防车位有使用收益权并认可租赁有偿使用使 ...
2020-10-12 来源：协同财税网
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