增值税最大的特点之一是凭票抵扣进项税额那么您知道目前增值税进项税额抵扣凭证有哪些？他们又是如何实现进项税额的抵扣？抵扣的金额又是多少呢？下面税小皖为您一一道来一需要勾选确认才能抵扣进项税额的情形特别关注一抵扣凭证类型增值税专用发票机动车销售 ...
2020-06-17 来源：协同财税网
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近期笔者在进行以前年度企业所得税风险应对工作时发现一些房地产开发企业通过政府招标拍卖挂牌的招拍挂方式取得新增建设用地的土地使用权后不仅支付了土地使用费申报缴纳了契税土地使用税还缴纳了耕地占用税针对这笔几十万到几百万元不等的耕地占用税部分房地 ...
2020-06-16 来源：协同财税网
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误区甲供工程就是指甲方提供全部或者部分材料纠正以上理解是错误的甲供工程是指全部或部分设备材料动力由工程发包方自行采购的建筑工程因此甲供不仅仅是指甲方自行采购全部或部分材料也包括甲方自行采购全部或部分设备动力提醒只要甲方提供了用于该工程项目的 ...
2020-06-16 来源：协同财税网
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个人提供建筑服务涉及两大问题一是是否违反建筑法规问题二是如何缴纳税收的问题前者是住建部门考虑的问题后者是税务部门考虑的问题目前可以明确的一点是甭管你是否符合建筑法规税的缴纳你是没跑儿的在税收领域中自然人亦属于纳税主体增值税方面争议较小肯定是 ...
2020-06-16 来源：协同财税网
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案例一A公司为B公司100%控股的全资子公司注册资本9000万元实缴资本2000万元经营范围为通讯系统设备的制造销售和研发等b公司于2017年5月与c股份有限公司达成重大资产出售协议支付对价取得C股份有限公司与通讯业务有关的资产和负债特定资 ...
2020-06-15 来源：协同财税网
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近日安徽省税务局发布2020年第3号公告对全省房地产开发经营业务企业销售未完工开发产品的计税毛利率等事项进行了明确国家税务总局安徽省税务局关于房地产开发经营业务企业所得税计税毛利率有关问题的公告国家税务总局安徽省税务局公告2020年第3号根 ...
2020-06-15 来源：协同财税网
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商业租赁房产税分为从价计征及从租计征对自用商业一般以商业原值的70-80%按1.2%征收率确定年度房产税出租商业按实际收取的租金按12%确定月度应缴房产税商业房产出租出租方一般需按照9%税率缴纳增值税商业租赁实际操作如何降低房产税及增值税设 ...
2020-06-13 来源：协同财税网
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房地产开发经营是资金高度密集的行业项目拿地及开发建设都需要大量的资金为了有效的提高资金的使用节约资金成本开发商在项目规划时一般会将能尽快回现的比如普通住宅公寓等业态先行开发销售而往往会将一些比如幼儿园学校会所等公共配套设施延后建设从而导致这 ...
2020-06-13 来源：协同财税网
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关于土地价款1什么是土地价款？向政府土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款2土地价款是否可以差额扣除？允许扣除的土地价款包括新项目和选择一般计税方法的老项目对于房地产老项目如果选择适用一般计税方法其5月1日后确认的增值 ...
2020-06-11 来源：协同财税网
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对如何进行拆迁补偿进行以下分析从开发商的角度来看支付现金补偿或物业补偿在税务上存在以下差异一增值税现金补偿可以计入拆迁补偿费用在计算销售额前扣除例如支付100单位的现金补偿则可以抵减销项税100÷1+9%×9%=8.26单位物业补偿需视同销 ...
2020-06-11 来源：协同财税网
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