问1我公司是一家房地产开发公司在电子税务局进行土地增值税税源备案时需要填写开发建筑总面积请问这个开发建筑总面积是按什么口径填写？是填写计容面积？还是填计容面积+不计容面积？或者是从用地规划许可证建筑工程施工许可证该证上的面积由地上部分和地下 ...
2020-11-05 来源：协同财税网
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不管你是买房子租房子总是绕不开装修而关于装修的税收问题你又知道多少呢？一增值税装修服务属于建筑服务中的装饰服务当前适用的增值税税率为9%需要特别注意的是物业服务企业为业主提供的装修服务按照建筑服务缴纳增值税适用税率9%而物业管理服务按照现代 ...
2020-11-04 来源：协同财税网
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房地产开发企业经常会面临一个头疼问题土地增值税清算后都会形成补税的结果这样就会影响当年度会计利润造成土增清算年度出现亏损不需要交纳所得税但是实务中由于房地产开发企业特殊的所得税预缴政策即在开发阶段就需要按照预计毛利率预缴所得税这样就造成各年 ...
2020-11-04 来源：协同财税网
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财务人员对于合同审核往往感觉把握不到位不同企业不同类型交易不同合伙伙伴都会对合同涉税风险产生影响下面就建筑施工合同涉税风险审核列出审核工作清单帮助财务人员理清思路顺利实施审核建设单位甲方财务和施工单位财务对于合同审核可能有不同角度和立场我们 ...
2020-11-04 来源：协同财税网
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对房地产企业来说售房款的收入实现和结转时间直接关系到不同税种的缴纳金额和缴纳时间针对财务会计和不同税种的纳税义务发生时间本文将对此进行梳理一财务会计对收入的确认根据企业会计准则第14号——收入2006第四条销售商品收入同时满足下列条件的才能 ...
2020-11-03 来源：协同财税网
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私车公用是企业运营中的常见现象而私车公用的财税处理又是财务人必须要掌握的知识点这一篇文章看完私车公用再也难不到你了老板将车停在公司说以后出门办公事可以用我的车大家工作是方便了不少却产生了很多新问题公司没有公务用车产生的费用怎么入账？油钱又怎 ...
2020-11-02 来源：协同财税网
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有一些情况下不需要发票就能在所得税前扣除1业主从建筑企业总承包方扣下的罚款可在企业所得税前扣除2施工企业总承包方从劳务公司或专业分包方的工程款中扣下的罚款不需要发票可在企业所得税前扣除国家税务总局公告201828号3建筑工地上发生的青苗补偿 ...
2020-11-02 来源：协同财税网
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国家税务总局海南省税务局稽查局公告琼税稽告202018号来源国家税务总局海南省税务局发布日期2020-03-06海南正益计算机信息系统有限公司税务文书公告送达海南正益计算机信息系统有限公司统一社会信用代码914600006200227961 ...
2020-11-02 来源：协同财税网
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云中飞房地产企业在这个收购破产企业土地税务案例中要吸取什么经验教训？案例八近年来房地产企业收购破产企业土地的情况越来越多然而房地产企业支付款项之后虽然土地成功过户了但经常没有取得税务机关认可的票据往往导致土地款和承担的税费不能在企业所得税和 ...
2020-11-02 来源：协同财税网
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三通一平是水通电通和路通即业主要提供施工用水用电和进出场地的道路一平指的是红线范围内的土地平整在实务中政府拍卖土地有的是进行了三通一平有的是未进行三通一平而是由受让方自行三通一平自行三通一平费用是不包括在拍卖价之中根据国税函2009603号 ...
2020-10-31 来源：协同财税网
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