误区一般纳税人跨区施工都是按照2%在施工地预缴增值税！答复不一定按照2%预缴增值税1一般纳税人适用一般计税法计税的以取得的全部价款和价外费扣除付的分包款后的余额按照2％的预征率计算应预缴税款应预缴税款=全部价款和价外费-付的分包款÷1+9% ...
2020-07-01 来源：协同财税网
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以旧村改造项目为例阐述了房地产企业在城市更新项目投测的税务问题包括留用地开发对赌协议股权架构土地占用费银行保函履约手续费复建物业的税务处理指出在城市更新中企业必须提前从公司整体战略上进行税务规划01丨项目投测需要关注的税务事项有哪些？前期阶 ...
2020-07-01 来源：协同财税网
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一建筑企业选择增值税一般计税与简易计税的政策由来营改增是建筑企业增值税计税方式选择争议的最初原因但并不仅限于此最早关于建筑企业选择计税方式的文件是财税2016年36号文设定了三种情况下可以选择简易计税1一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务可 ...
2020-07-01 来源：协同财税网
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企业将佣金支付给个人在实务操作过程中普遍存在那么支付给个人的这部分佣金企业进行财税处理时需要注意哪些事项呢？本文对此分析如下税务处理1.企业所得税税前扣除是否需要取得发票个人为企业提供劳务属于增值税的应税范围依据国家税务总局关于发布企业所得 ...
2020-07-01 来源：协同财税网
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亮点一限地价竞配建土地增值税方面确认销售收入同时将此确认为取得土地使用权的成本1.4.2税务事项处理意见二无偿移交方式出让合同公告或不动产无偿转让协议约定无偿移交的应视同销售确认收入同时将此确认为取得土地使用权的成本在计算土地增值税时予以扣 ...
2020-06-30 来源：协同财税网
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一印花税1.企业设立阶段企业需建立会计账簿根据目前最新的印花税规定自2018年5月1日起对按万分之五税率贴花的资金账簿减半征收印花税对按件贴花五元的其他账簿免征印花税2.企业拿地阶段须签订土地使用权出让或转让合同税率为0.05%3.企业开发 ...
2020-06-30 来源：协同财税网
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近年来随着房价高企地王频出政府在出让国有建设地使用权时再次启用多年出台的配建一定面积保障房制度同时创新地提出了限地价竟配建的竞价方式该种出让方式一方面可以解决地方政府保障房建设的任务另一方面对抑制过热的土地市场也有非常好的效果针对这一竞价方 ...
2020-06-30 来源：协同财税网
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问题小规模纳税人出租土地使用权按照出租不动产适用5%的征收率转让土地使用权分两种情况1.转让2016年4月30日前取得的土地使用权可以选择按3%的征收率全额计税也可以选择按财税201647号文件规定采用5%的征收率差额计税2.转让2016年 ...
2020-06-30 来源：协同财税网
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第一章筹建环节税务处理一筹建期间的确定筹建期间划分以实际生产销售提供劳务或其他经营行为之日为开始生产经营之日至筹建期结束这里需要注意的是房地产企业开始经营年度为开始计算损益年度不是营业执照日期也不是取得第一笔经营收入日期二筹建期间费用的处理 ...
2020-06-29 来源：协同财税网
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一建设项目投资估算一建设项目总投资构成包括固定资产投资建设期借款利息和流动资金三部分固定资产投资是指项目按拟建规模规划设计方案建设内容进行建设所需的费用建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出流动资金是 ...
2020-06-29 来源：协同财税网
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