营改增后增值税和土地增值税在政策上关联更加紧密尤其是土地价款作为房地产开发企业的重要成本在增值税处理中可以在销售额中扣减对土地增值税影响较大实务中对于销售额扣减土地价款后减少的增值税销项税额在计算土地增值税时应如何处理一些纳税人存在误解容易 ...
2020-03-06 来源：协同财税网
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摘要受房地产商品特性和监管政策影响房地产开发企业与其他企业相比在经营上呈现出开发周期长前期投入大实行预售制度合作开发普遍等特点这些经营特点也决定了房地产企业在会计核算和财务表现方面具有其特殊性本文我们梳理了房企的一般项目开发销售流程概括为土 ...
2020-03-05 来源：协同财税网
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最近一段时间笔者遇到的土地增值税清算申报业务开始多了起来土地增值税自行清算申报一直是实务中的重点和难点房地产开发项目通常具有时间跨度长过程步骤多涉及部门广等特点纳税人往往在复杂的开发过程中进行所谓的税务筹划以达到少缴税款的目的充分认识土地增 ...
2020-03-05 来源：协同财税网
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一增值税有关的科目设置一增值税一般纳税人应当在应交税费科目下设置应交增值税未交增值税预交增值税待抵扣进项税额待认证进项税额待转销项税额增值税留抵税额简易计税转让金融商品应交增值税代扣代交增值税等明细科目二增值税一般纳税人应在应交增值税明细账 ...
2020-03-03 来源：协同财税网
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2020年2月26日住建部办公厅下发关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知明确要求规范工程价款结算政府和国有投资工程不得以审计机关的审计结论作为工程结算依据建设单位不得以未完成决算审计为由拒绝或拖延办理工程结算和工程款支付近年 ...
2020-03-02 来源：协同财税网
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一经济业务某企业2020年2月通过苏州工业园区慈善总会捐赠了自制的5000份的检测试剂盒用于新冠肺炎疫情防治市场价150万成本价50万元该产品耗用原物料等对应的进项税金为3.25万元当月其他销售收入850万元公共进项税5万元二增值税处理一用 ...
2020-03-02 来源：协同财税网
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2019年度企业所得税汇算清缴常见费用税前扣除目前各企业单位已经逐步复工马上2019年度企业所得税汇算清缴便要正式开始准确掌握各类税前扣除项目是顺利完成汇算清缴的重要前提今天申税小微为大家归纳了常见费用税前扣除的相关规定一起来了解一下吧~一 ...
2020-02-29 来源：协同财税网
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问受本次肺炎疫情的影响我公司开发的房地产项目至今无法正常生产请问停工期间发生的借款费用是否应当予以资本化？答根据企业会计准则第17号——借款费用第十一条规定符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中发生非正常中断且中断时间连续超过3个月的应当 ...
2020-02-28 来源：协同财税网
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1公司实际发生运输业务发票己开付款是通过三方抹帐完成进项税可以抵扣吗？答只要业务真实有付款三方协议可以抵扣2专票地址开错了一个字能认证过这样能抵扣么？答认证能够通过说明认证没有问题用于可抵扣项目的可以抵扣谨慎起见咨询你当地的12366或税管 ...
2020-02-27 来源：协同财税网
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自2020年1月下旬以来,新冠肺炎疫情席卷全国,对我国经济造成巨大冲击,房地产业自然也无法置身事外自1月下旬开始大部分开发商的成交量比往年春节期间暴跌房地产企业的资金链将受到严重冲击新冠肺炎疫情对房地产行业在需求和投资端的影响程度可能更大为 ...
2020-02-26 来源：协同财税网
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