问我公司通过招拍挂取得棚户区改造项目土地所开发的房屋除交由政府用于安置拆迁户住房外由公司对外销售请问1.如何确认土地使用税纳税义务发生时间？2.房地产公司开发棚户区改造项目有哪些税费优惠政策？3.交付的安置住房是否缴纳增值税？4.个人安置的 ...
2020-04-09 来源：协同财税网
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近日国税总局新发文对部分房地产企业而言可能是个利好消息财政部税务总局关于明确国有农用地出租等增值税政策的公告财政部税务总局公告2020年第2号二房地产开发企业中的一般纳税人购入未完工的房地产老项目继续开发后以自己名义立项销售的不动产属于房地 ...
2020-04-08 来源：协同财税网
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由于经济下行压力越来越大企业生存发展也越来越困难为了减轻企业的负担从去年开始国家一直在不断的加大减税降费的力度特别是今年疫情期间更是如此那么对于企业享受国家税收优惠政策减免的增值税款那么在所得税前是否要确认收入计征所得税额？有些人认为不用很 ...
2020-04-07 来源：协同财税网
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职工薪酬支出是每家企业的必备支出它包含工资薪金支出职工福利费支出职工教育经费支出工会经费支出各类基本社会保障支出住房公积金支出补充养老支出补充医疗支出等统称为职工薪酬支出这类支出的扣除是怎样规定的具体如何在所得税汇算时扣除呢今天我们就讲讲首 ...
2020-04-07 来源：协同财税网
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稽查重点一预收账款的增值税纳税义务时间一税收法律依据财税201636号文件附件1营业税改征增值税试点实施办法第四十五条第二项规定纳税人提供建筑服务租赁服务采取预收款方式的其纳税义务发生时间为收到预收款的当天而财税201758号文件第二条营业 ...
2020-04-06 来源：协同财税网
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长沙市近日印发了关于印发的通知下简称实施细则实施细则明确对保障性住房刚需房源中高档房源的装修价格实行分类调控所有商品住宅均应通过第三方造价咨询机构核算并必须遵循造价核算规定以保证价格和价值基本相符同时开发企业应根据不同消费层次和市场需求情况 ...
2020-04-04 来源：协同财税网
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发商为了加快去化纷纷推出老带新奖励办法鼓励老客户介绍新客户开发商支付给老客户的老带新奖励如何进行税务处理呢？老客户收到的这种奖励属于增值税征税范围吗？需要开发商代扣代缴个人所得税吗？这部分支出能在企业所得税前扣除吗？开发商除了要求被奖励人到 ...
2020-04-01 来源：协同财税网
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2020年新年伊始一场突如其来的新冠病毒疫情给企业的生产经营带来巨大影响在此非常时期能够准确理解和合理利用税收优惠政策对企业而言尤为重要研发费用加计扣除作为一项优惠力度较大的税收优惠政策在实务操作中部分企业由于缺乏对政策的准确理解导致在研发 ...
2020-03-31 来源：协同财税网
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A公司在租赁的集体土地上建造临时厂房土地租赁时间为10年一次性支付土地租金为100万元公司自建临时厂房支付150万元根据合同约定合同到期后建造的厂房无偿移交给出租方请问租入土地建造厂房如何会计处理？支付土地租金以及建造厂房费用如何税前扣除？ ...
2020-03-27 来源：协同财税网
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城市新建房地产项目按照国家要求必须建造人防工程对于人防工程的产权归属与使用权的转让一直是房地产开发商与业主争论的焦点问题本文从以下五个方面进行分析一人防工程的产权属于国家为了保护人民生命和财产的安全保障社会主义现代化建设的顺利进行有效地组织 ...
2020-03-24 来源：协同财税网
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