在房地产领域网签就是交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案并公布在网上购房者通过网签号在网上进行查询网签是为了让房地产交易更加透明化防止一房多卖签合同后可以撤销但网签并不等于购房者已取得了预售商品房的物权物权的设立变更转让和消灭是以房屋 ...
2024-08-29 来源：协同财税网
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一些企业受误导以为企业注销后不再是适格的纳税主体将注销作为逃避涉税违法责任追究的手段但事实上税务机关可以依据相关法律法规通过恢复注销登记或法人人格否定等来追究违法企业及相关人员的法律责任近年来随着全国统一大市场建设深入推进企业作为经营主体进 ...
2024-08-28 来源：协同财税网
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今年1月离农历过年还有一段时间江阴一个小区里洋溢着喜庆的氛围原来小区里405户业主领到了小区发的年终奖——每户10公斤大米和300元现金！小区还能给业主发年终奖？奖品和奖金又从何而来呢？案例简介江阴某小区建成于2004年有11幢楼包含商业用 ...
2024-08-27 来源：协同财税网
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物业管理条例第三十条规定建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房物业管理用房面积配置标准通常由各地根据实际情况进行规定一般配置标准建筑面积十万平方米以下的部分物业管理用房应按照不少于总建筑面积千分之四的比例进行配置但最少不 ...
2024-08-27 来源：协同财税网
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目录一导语二案例回顾三案例分析四知识延伸五结语一导语在日常的税务工作中税务机关开展的稽查工作与企业实施的纳税行为之间存在着千丝万缕且极为紧密的关联围绕税务行政处罚以及行政复议等一系列相关事务引发了业界对于税务稽查所涉及的程序事实认定乃至法律 ...
2024-08-24 来源：协同财税网
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合同取得成本是新收入准则施行之后企业中财务人员较为关注的一个科目而合同取得成本的账务处理税务处理以及列报等方面亦是众多财务人员颇为关切之处本文主要针对合同取得成本的概念财务处理以及列报展开详细阐述期望能够给诸位带来一定的帮助一合同取得成本的 ...
2024-08-23 来源：协同财税网
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方式1直接移交配建物业建设地块和经营性地块合并供地土地出让合同中列明直接将配建物业建设地块国有建设用地使用权可共用宗地以出让方式首次登记到政府指定行政事业单位不动产登记部门依法依规将配建物业首次登记到政府指定的行政事业单位方式2无偿移交政府 ...
2024-08-23 来源：协同财税网
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在城市化进程中为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要政府部门可以收回土地使用权并对使用权人给予适当补偿而土地置换是一种常见的补偿方式——政府部门在收回土地使用权时向使用权人交付特定价值的其他地块的土地使用权那么企业在开展土地置换业 ...
2024-08-21 来源：协同财税网
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契税是在发生转移土地房屋权属过程中产生的一项税收在房地产企业日常经营过程中因其相比增值税企业所得税土地增值税等税负重核算复杂的税种来说税额较少核算简单因此在实操过程中容易被简单化对待但从税收对于纳税人的强制性法定义务角度来说无论税收金额的大 ...
2024-08-20 来源：协同财税网
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编者按当前宏观环境下为解决资金困境许多房企不得不将未竣工项目抵债转让在转让环节转让方涉及增值税城建税及附加土地增值税企业所得税等其中增值税土地增值税涉及税务问题繁多税务争议大本文从一起咨询案例出发探讨在建项目转让合法性问题并分析房开企业涉及 ...
2024-08-20 来源：协同财税网
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