挂靠在当前建筑市场还是比较常见的虽然挂靠违反了建筑法等法律法规规定但挂靠仍然会涉及挂靠人被挂靠人发包人分包商材料商施工机具提供商出借人等第三方的有关债权债务问题故相关主体还是有必要对挂靠涉及有关问题进行了解一挂靠人和被挂靠人之间的问题1.问 ...
2023-08-30 来源：协同财税网
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导语不动产的转让必须通过相关机构进行登记才能确保该转让的合法有效如果不动产转让后不去登记然后在不动产上盖房子销售相应的纳税义务应该由谁来承担？通常情况来说谁买了土地谁去建房销售就应该由谁来交税那么如果卖房获得销售收入的不缴税反而让之前的转让 ...
2023-08-28 来源：协同财税网
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工程决算审计费用是房地产企业一笔不小的支出按照惯例中介机构承接跨地区审计项目合同一般约定审计人员差旅费用由被审计单位承担审计人员都会向被审计单位报销一些费用如交通费住宿费餐饮费等当然也有在合同中明确约定差旅费由审计单位或审计个人自行承担房地 ...
2023-08-28 来源：协同财税网
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建筑业常用风险指标1预缴增值税数据与预收账款发生数对比异常是否取得预收款项未按规定预缴税款;2收入数据与开票数据比对是否有按照开票数确认收入的现象;3成本与收入数据比对是否按照完工百分比法确认收入;4增值税税负率偏低是否有少计收入现象;5企 ...
2023-08-28 来源：协同财税网
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近两年以来随着房地产市场的深入调整高杠杆的运营模式给企业埋下了重大的资金风险一批民营房企纷纷暴雷陷入了流动性困境税金是企业的刚性支出而土增税是房地产企业的重要税种之一在现阶段清算不仅加大了企业的压力和困难也对税务机关的征管和执法带来挑战企业 ...
2023-08-25 来源：协同财税网
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小区停车费的性质有两种一种是土地使用费一种是管理费两种费用的收费依据与收费主体是不同的根据我国相关法律的规定小区内的道路绿地公用设施和物业服务用房属于业主共有因此地面车位如果是没有产权的只是利用小区公共部位划定的这些车位不属于开发商属于全体 ...
2023-08-24 来源：协同财税网
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在房地产企业销售过程之中经常会出现一些促销手段违约和代收有线电视开户费管道煤气开户费等费用的现象针对以上促销收付违约金和代收各类费用如何进行税务处理是涉及到房地产企业的税收安全问题本文主要针对以上涉税问题进行详细分析一房地产企业代收基础设施 ...
2023-08-23 来源：协同财税网
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在不少房地产开发项目中开发企业为取得土地使用权而承诺建设保障性住房等配建房项目其税务处理成为影响投资收益的重要因素根据产权转移路径及计价方式不同配建房移交总体包括直接移交无偿移交成本价回购三种方式其中后两种方式因为发生产权转移在增值税土地增 ...
2023-08-23 来源：协同财税网
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工抵房是指房地产开发企业将开发建设的项目分包给建筑施工方后由于各种原因无法支付工程款从而将已建成或尚未建成的开发产品支付给建筑施工方用于抵减建筑施工方尚未支付的工程款01工抵房形式工抵房存在的形式多样主要有以下几种形式一是房地产开发企业直接 ...
2023-08-23 来源：协同财税网
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合同纠纷概况司某起诉李某和A公司工程施工合同纠纷案件一审判决为司某挂靠A公司为涉案工程的实际施工人该案件经过二审后被最高法院提审并作出了终审判决审理查明的事实和判决主要如下1.2010年6月李某挂靠A公司对某小区及商业街工程项目进行开发建设 ...
2023-08-22 来源：协同财税网
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