国有土地上房屋征收与补偿条例中华人民共和国国务院令第590号第四条规定市县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作市县级人民政府确定的房屋征收部门以下称房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作从上面的规定可知政府出让国有土地使 ...
2025-01-02 来源：协同财税网
448
01案例介绍A企业成功在园区竞拍得一块土地用于建设厂房竞拍价格为3000万元随后企业与当地国土资源局签订了国有建设用地使用权出让合同约定容积率为0.55作为政府招商引资的重点项目A企业享受了地价款的包干政策每亩土地价格为20万元超出部分将作 ...
2024-12-31 来源：协同财税网
567
根据中华人民共和国耕地占用税法中华人民共和国主席令第十八号第十一条规定纳税人因建设项目施工或者地质勘查临时占用耕地应当依照本法的规定缴纳耕地占用税纳税人在批准临时占用耕地期满之日起一年内依法复垦恢复种植条件的全额退还已经缴纳的耕地占用税另据 ...
2024-12-28 来源：协同财税网
769
视同销售是一种企业常见的特殊销售行为尽管这种行为并未直接为企业带来现金流但在税收上被视为实现了销售因此应按规定计入销售收入当前视同销售主要涉及增值税消费税企业所得税土地增值税和资源税五个税种本文将详细探讨每一个税种的视同销售情形及其计税方法 ...
2024-12-27 来源：协同财税网
717
摘要根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告国家税务总局公告2016年第81号房地产企业在完成土地增值税清算后若当年企业所得税汇算清缴出现亏损且没有后续开发项目可以按规定申请退税然而该公告中关于申请退 ...
2024-12-26 来源：协同财税网
536
动迁补偿是指在征地过程中对住宅或者非住宅房屋进行价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿对于房屋产权所有人其收到的动迁补偿费用可以享受免征增值税政策但纳税人在享受免税政策时容易忽视相关的纳税调整事项进而产生税务风险笔者提醒企业 ...
2024-12-25 来源：协同财税网
550
请问企业购买土地支付的土地出让金允许抵减增值税？答复只有房地产企业房地产企业在计算增值税销售额时可以在增值税销售额中扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款也就是说虽然土地出让金本身不得直接抵扣增值税但在计算房地产项目的增值税时支付的土地价款 ...
2024-12-24 来源：协同财税网
825
随着2022年7月1日中华人民共和国印花税法的施行印花税备受各行各业的关注而印花税作为贯穿房地产开发运营管理全流程的税种日益为房地产开发企业所重视在本专题中我们挑选了一些与房地产开发企业息息相关的印花税热点问题与大家进行简要分析与探讨委托代 ...
2024-12-20 来源：协同财税网
1038
原中华人民共和国契税暂行条例实施细则第十条规定土地使用权交换房屋交换交换价格不相等的由多交付货币实物无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款交换价格相等的免征契税土地使用权与房屋所有权之间相互交换按照前款征税因此原政策对土地使用权与房屋所有权 ...
2024-12-20 来源：协同财税网
606
目录1在建工程转让增值税处理房地可否不一体？2转让房地产时未转让土地使用权是否征收土地增值税？3一个房地分离的土地增值税问题讨论4房产与土地分离下的吸收合并的税务处理5房地分离转让房屋是否缴纳土地增值税？6房地分离情形下土地价款如何并入房产 ...
2024-12-19 来源：协同财税网
624
0538-6309977
sdxt12366@126.com
