全文摘要常德市税务局发现当地部分装修公司有久亏不倒的现象于是专门对辖区内建筑安装公司进行了风险扫描发现部分企业存在不同程度的税务风险比如甲公司存货周转率下降表明公司用于存货的资金占用时间变长销售能力下降装修装饰业务量下降此时销售毛利率应该会 ...
2024-06-11 来源：协同财税网
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友情提醒按照规定房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目在取得预收款时有预缴土地增值税的义务但在实务中对于如何预缴土地增值税及作相应的会计处理却存在不同的观点现根据相关政策的规定以案例的形式分析如何进行正确的处理案例A房地产开发 ...
2024-06-11 来源：协同财税网
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一般来说一般纳税人应当一般计税即以销项减进项的余额为应纳税额但一般纳税人发生增值税法规定的特定应税行为可以选择简易计税方法计税在实务中对一般纳税人选择简易计税或一般计税存在以下八点误区误区之一选择一般计税后不能转回简易计税除国家税务总局另有 ...
2024-06-07 来源：协同财税网
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导读甲供材是指工程发包方甲方出于成本工程质量等考虑,自行采购全部或部分设备材料动力的建筑工程假的甲供工程和甲供工程甲方重复扣成本是甲供工程中最容易被税务稽查的重点甲供材业务的涉税处理一甲供材的核算方式甲供材的核算方式有两种总额法和净额法总额 ...
2024-06-07 来源：协同财税网
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划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式用地人缴纳土地出让金获得一定年限的国有土地使用权要注意有使用年限划拨土地是指政府出于某种目的直接批准或者在相关主体提出申请并缴纳安置补偿费用后将土地 ...
2024-06-05 来源：协同财税网
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5月24日中国税务报税收实务版刊发了题为用好税收优惠换房更加划算的文章介绍了二手房以旧换新的实质换购者能够享受的税收优惠以及需要注意的涉税事项文章发表后一些读者提问参与二手房以旧换新的房地产企业以下简称房企可能涉及哪些税务风险呢？带着这个问 ...
2024-06-03 来源：协同财税网
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浅谈当前房地产行业税务实践的立与破当前是房地产行业最难的阶段也是房地产行业税收环境最难的阶段过去的我是一位税务理论研究者和征管实践创新者现在的我是一位税务实务探索者和税务使命践行者从1999年开始从事税务工作至今已有二十多年我对当前的税务环 ...
2024-05-29 来源：协同财税网
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众所周知房地产行业是国民经济的重要组成部分在整个国民经济体系中扮演着十分重要的角色随着房地产市场的逐步发展与房地产相关的税收政策和税收征管也逐渐完善房地产开发具有周期性长复杂度高综合性强的特点房地产开发企业在开发运营管理过程中需要运用到诸多 ...
2024-05-24 来源：协同财税网
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售楼处作为开发商展示项目样本接待咨询的场所是销售工作的重要场所其发生的建造成本应如何处理？本文就常见的几种情况进行逐一分析一项目主体内改造的售楼部账务处理开发商将建造在主体内的底商作为售楼部销售完成后将商铺进行出售处理这种情况下商铺建造成本 ...
2024-05-21 来源：协同财税网
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实务中一些房地产开发企业取得的土地并非是平整后的净地而是毛地此时房地产开发企业往往需要自行拆迁并进行安置工作拆迁安置时对于原土地上的住户房地产开发企业需要采取一定的方式予以补偿补偿方式一般分为货币补偿和实物补偿那么房地产开发企业支付的拆迁补 ...
2024-05-20 来源：协同财税网
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