政策性搬迁是指由于社会公共利益的需要在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁政策性搬迁收入主要为搬迁过程中从政府或其他单位取得的搬迁补偿收入本文重点阐述搬迁补偿收入相关财税处理一政策性搬迁收入的增值税处理政策性搬迁补偿中对征收资产价值补偿收入 ...
2022-06-29 来源：协同财税网
1838
一不计或少计收入1.完工产品未及时结转销售收入项目已竣工备案或已入住取得预售收入挂账预收帐款未结转销售收入2.预售收入不及时入帐如计入预收款的定金售房款计入其他应付款3.代有关部门单位和企业收取的各种基金费用和附加等,已纳入开发产品价内或由 ...
2022-06-28 来源：协同财税网
1831
2016年11月10日国家税务总局发布了2016年第70号公告公告中规定土地增值税预征的计征依据与财税201643号规定的土地增值税计税依据不完全相符那么作为纳税人应如何准确理解并选用？一计税依据政策1财税201643号现行有效关于营改增后 ...
2022-06-28 来源：协同财税网
1535
问题老师您好！1.房开公司通过招拍挂方式取得土地土地出让合同里有约定支付土地出让金的具体时间也约定逾期支付的话还要支付一定比例的违约金这部分违约金要计入契税的计税依据吗？2.新的契税法未施行前房开公司通过招拍挂方式取得土地后项目报建前要交城 ...
2022-06-24 来源：协同财税网
1686
1.项目公司设立方式未考虑税收因素风险描述房地产集团受让土地后成立项目公司进行开发未事前考虑税收影响项目公司的成立不符合相关规定导致增值税计算及缴纳时土地价款不能按规定扣除重点提醒财税2016第140号关于明确金融房地产开发教育辅助服务等增 ...
2022-06-24 来源：协同财税网
1896
一利息扣除标准不同企业所得税根据中华人民共和国企业所得税法实施条例第三十七条第三十八条向金融企业支付利息可以扣除向非金融企业支付利息不超过同期同类企业贷款利率的部分可以扣除超过部分不得扣除向关联方取得借款支付的利息按照税法规定的办法扣除土地 ...
2022-06-24 来源：协同财税网
1493
开发间接费是指房地产开发企业在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用这一类费用本质属于房地产开发成本但是无法将它直接记入各项开发产品成本当中所以先将这一类费用统一归集至开发间接费用科目然后按照适当分配标准再分配记入各项开发产品成本1开发间 ...
2022-06-23 来源：协同财税网
1545
房地产企业较之其他企业在企业所得税上的最大区别在于对于房地产开发企业销售未完工产品取得的收入应先按预计计税毛利率分季或月计算出预计毛利额计入当期应纳税所得额预交企业所得税对房地产企业在收入未实现之前先预计一部分计税毛利并入当期应纳税所得额其 ...
2022-06-22 来源：协同财税网
1590
一住房租赁优惠政策根据财政部税务总局住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告2021年第24号自2021年10月1日起对企事业单位社会团体以及其他组织向个人专业化规模化住房租赁企业出租住房的减按4%的税率征收房产税出租利用非居住存量 ...
2022-06-21 来源：协同财税网
1783
1.纳税人为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入有什么增值税优惠？答根据财政部税务总局关于快递收派服务免征增值税政策的公告财政部税务总局公告2022年第18号自2022年5月1日至2022年12月31日对纳税人为居民提供必需生活物资快 ...
2022-06-16 来源：协同财税网
4664
0538-6309977
sdxt12366@126.com
