摘要"泰和域"度假中心是由A房地产开发商匠心筑造座落于青山绿水之畔巧妙地将自然景观与古典居住哲学融为一体打造出一个高端的生活社区体现了人与自然和谐共存的理想居住环境实务中房地产企业的个人施工会隐藏什么样的税务风险以及如何有效把控防范税收风险 ...
2024-07-12 来源：房税控
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摘要在房地产开发领域合同流是指整个开发项目中所有合同文件而发票流则是这一系列经济活动中开具和接收的所有发票记录合同流与发票流一致即确保合同条款与发票记载完全对应这是验证交易是否真实发生的关键在土增清算中税务机关会将合同发票是否一致作为判断交 ...
2024-07-11 来源：房税控
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摘要违章建筑在税务处理上具有一定的特殊性根据现行法律规定违章建筑仍需按照规定缴纳相关税费由于违章建筑本身存在合法性问题其税务处理也更为复杂税务部门在处理违章建筑涉税问题时需综合考虑相关法律法规确保税收的公平性和合理性同时文章也提醒广大读者应 ...
2024-07-10 来源：房税控
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摘要房产赠与是一种无偿转让房产的行为从字面意义理解是指受赠方在不需要直接支付购买费用的情况下获得房产然而这一无偿转让过程并非完全无成本因为它涉及到一系列的税费考量本文通过分析自然人甲向其成年儿子乙无偿赠与一套住房的案例探讨了房产赠与过程中的 ...
2024-06-28 来源：房税控
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摘要房地产项目开发时材料的供应方式主要有施工单位自采甲供甲指乙供等房地产企业在项目开发时为了降低建造成本提高建筑质量通常会自行采购建造材料并直接提供给施工单位乙方进行使用这就是我们常见的甲方供材也叫甲供材实务中房地产企业甲供材会隐藏什么样的 ...
2024-06-25 来源：房税控
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摘要无产权车位是指没有所有权凭证的停车位意味车主不具备该车位的完整财产所有权常见形式诸如人防车位全体业主共有的车位或仅提供长期使用权的车位获取这类车位一般仅能通过租赁途径不可进行产权交易实务中无产权车位在不同税种下如何处理通过以下实务案例与 ...
2024-06-25 来源：房税控
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摘要在房地产开发项目中成本的扣除是计算土地增值税的关键因素之一但这些成本必须是在房地产开发过程中发生的直接相关费用发生在房屋所有权转移给购房者之后与开发商销售房产相关的支出往往不会允许扣除下面通过以下实务案例与大家一起学习探讨一下案例概要A ...
2024-06-20 来源：房税控
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案情概要上诉人*市元丰房地产开发有限公司被上诉人*区税务局2004年6月28日某省建强房地产开发有限公司以下简称建强房地产某区交通局机动车驾驶员培训中心以下简称驾培中心与某市金盛物业管理有限公司以下简称金盛物业公司签订国有土地使用权转让合同 ...
2024-06-12 来源：房税控
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摘要精装修房指的是按照住宅装饰装修验收标准在毛坯房的基础上增加了部分精装修工序通过对墙体地面门窗吊顶等进行装修提高房屋质量达到使用功能和视觉效果的改善精装房对于开发企业来说既可以提高商品房品质又能节省销售环节的成本但同时也会带来一些涉税风险 ...
2024-06-06 来源：房税控
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案情概要原告湖北某房地产开发公司被告湖北某市税务局2016年11月23日原告向当地税务局提交了玉城项目土地增值税清算申请书土地增值税清算申报表及相关材料请求进行二次清算并提交了税务师事务所出具的玉城项目土地增值税清算报告根据原告的报告税务局 ...
2024-06-04 来源：房税控
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