例甲公司是一家中国境内的房地产开发企业在中国境内从事房地产住宅项目的开发与销售甲公司于2×20年1月通过招拍挂取得一块土地使用权并在该块土地上开发A小区商品房于同年10月取得预售许可证之后开始预售A小区商品房预计将于2×22年6月竣工后交付 ...
2023-11-08 来源：协同财税网
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问题请教一个问题房地产开发企业销售自己开发建设的房屋已转为现房签订了现房销售合同但只收到了定金和首付款这部分预收账款是按预缴税款的比例缴纳增值税还是按照全额税率缴纳呢？答复您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下一般纳税人采取预 ...
2023-11-08 来源：协同财税网
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增值税清算是指纳税人在符合土地增值税清算条件后依照税收法律法规及土地增值税有关政策规定计算房地产开发项目应缴纳的土地增值税税额并填写土地增值税清算申报表向主管税务机关提供有关资料办理土地增值税清算手续结清该房地产项目应缴纳土地增值税税款的行 ...
2023-11-07 来源：协同财税网
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前段时间为支持企业改制重组财政部税务总局发布关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告财政部税务总局公告2023年第51号以下简称51号公告将企业改制重组涉及的土地增值税政策延续执行至2027年12月31日以降低企业改制重组的相关涉税 ...
2023-11-07 来源：协同财税网
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国家金融监督管理总局数据显示截至2023年9月末银行业金融机构不良贷款余额4万亿元较年初增加1832亿元为继续支持银行业金融机构金融资产管理公司处置不良债权有效防范金融风险前段时间财政部税务总局发布关于继续实施银行业金融机构金融资产管理公司 ...
2023-11-07 来源：协同财税网
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浅析实物配建房移交如何缴纳契税槿思成一文件新契税法实施后财政部国家税务总局颁布的财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告财政部税务总局公告2021年第23号第二条第五款明确提出土地使用权出让的计税依据包括士地出让金土地补偿费安 ...
2023-11-06 来源：协同财税网
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问题根据国家税务总局2016年18号公告第五条当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算当期允许扣除的土地价款=当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积×支付的土地价款当期销售房地产项目建筑面积是指当期进行纳税申报的增值税销售额对 ...
2023-11-03 来源：协同财税网
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案例1A地产公司2017年10月7日与B客户签订商品房买卖合同售价3000元平米面积100平米总价30万元客户按合同约定于2017年12月收到全款30万元2A地产公司于2018年10月1日向B客户交付完工商品房32019年6月税务机关对A地 ...
2023-11-02 来源：协同财税网
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根据企业会计准则第3号——投资性房地产界定其范围指为赚取租金或资本增值或两者兼有而持有的房地产具体有以下方面一已出租的土地使用权二持有并准备增值后转让的土地使用权三已出租的建筑物但下列各项不属于投资性房地产一自用房地产即为生产商品提供劳务或 ...
2023-11-01 来源：协同财税网
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问题内容房地产企业在房屋未交付之前预收房款不论是从会计制度角度还是企业所得税角度均不确认收入的实现而在预售期间发生的大量销售佣金可否在当期税前扣除？答复内容您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据国家税务总局关于印发房地产 ...
2023-11-01 来源：协同财税网
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