一某房地产开发企业直接转让土地使用权无可售建筑面积开发成本不予扣除A公司是贵州省的一家房地产开发企业2003年A公司通过生地出让的方式取得案涉项目一期的工业用地土地使用权并陆续实施了该成片土地的一级开发2019年10月25日A公司与其股东新 ...
2025-02-27 来源：协同财税网
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一什么是年度汇算年度汇算指的是年度终了后纳税人汇总一个纳税年度内取得的综合所得收入额减除费用六万元以及专项扣除专项附加扣除依法确定的其他扣除和符合条件的公益慈善事业捐赠后适用综合所得个人所得税税率并减去速算扣除数减去减免税额后计算本年度实际 ...
2025-02-27 来源：协同财税网
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实际中一些企业不重视房产税处理极易产生少缴漏缴风险面临事后需补缴大量滞纳金等不利后果税企双方都要重视防范此类问题房产税是一个在全国税收收入中占比较小的税种在城市县城建制镇和工矿区征收个人所有非营业用的房产等5类房产免纳其主要政策依据是198 ...
2025-02-27 来源：协同财税网
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一根据房地产开发项目每平方米应税收入每平方米扣除项目金额测算土地增值税预计增值率以下简称预计增值率二每平方米应税收入=∑各房屋类型每平方米含税价格÷1+增值税适用税率×各房屋类型对应可售建筑面积÷∑各房屋类型对应可售建筑面积各房屋类型是指住 ...
2025-02-26 来源：协同财税网
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2025年5月31日前企业所得税纳税人需要完成2024年度汇算清缴我们整理了5个热点问答帮助纳税人理解政策合规申报！如果您还有其他问题欢迎在评论区留言讨论~1企业申报扣除资产损失是否需要向税务机关报送资产损失相关材料？答企业向税务机关申报扣 ...
2025-02-26 来源：协同财税网
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在房地产行业的世界里土地增值税清算可是个让人头疼的大问题税务机关有时候会从原本的查账征收突然转为核定征收这一转变可不得了常常会让企业要交的税款像坐了火箭一样激增比如说本来企业按查账征收算下来只要交4000万的税结果一转成核定征收税款就涨到了 ...
2025-02-26 来源：协同财税网
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1以预收款形式收取租金和到期一次性收取租金都可以在租赁期分摊吗？答租金收入分摊政策的适用范围按照营业税改征增值税试点实施办法的规定纳税人提供租赁服务采取预收款方式的纳税义务发生时间为收到预收款的当天这是一项普遍适用的规定在执行月销售额10万 ...
2025-02-26 来源：协同财税网
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1.问房开企业在预售阶段按3%预缴增值税在后期交付纳税义务发生时申报销项税额如果应纳增值税额小于已预缴的增值税额公司又没有新的开发项目多预缴的增值税是否可以申请全额退税？答根据四川12366纳税缴费服务热线回复房地产开发企业开发项目预销售时 ...
2025-02-26 来源：协同财税网
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一企业2024年第四季度发生的符合条件的研发费用能否在企业所得税季度申报时享受加计扣除？解答企业2024年第四季度发生的符合条件的研发费用应在企业所得税年度汇算清缴时申报享受加计扣除政策文件依据国家税务总局财政部关于优化预缴申报享受研发费用 ...
2025-02-26 来源：协同财税网
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1我企业与其他企业共同接受贷款服务发生相关支出采取分摊方式进行成本列支能否按照相关规定以主导企业开具的分割单作为税前扣除凭证？答国家税务总局公告2018年第28号第十八条规定企业与其他企业包括关联企业个人在境内共同接受应纳增值税劳务以下简称 ...
2025-02-26 来源：协同财税网
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