房地产开发项目由于投入资金比较大因此一般来说房地产开发企业都会发生借款费用的情形但在借款费用的税务处理上既比较复杂且企业所得税和土地增值税又有区别借款费用的处理也是税收风险点现对两种税种对借款费用的相关政策规定进行梳理及在实务中应注意的事项 ...
2025-06-05 来源：协同财税网
801
摘要:土地增值税清算中的清算单位是指国家有关部门审批的房地产开发项目也是计算和征收土地增值税的基本单位清算单位的确定对于正确计算土地增值税至关重要它会通过影响清算项目的扣除金额进而影响最终的税负本文通过案例解析实务中我们应该如何确认土地增值 ...
2025-06-04 来源：协同财税网
414
定义房地产企业以房屋抵付工程款以下简称以房抵工程款是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑商建筑商承包工程后房地产开发企业由于某种原因不能支付工程款将其所有的或已建成尚未出售或将来某时建成的房屋抵给建筑商代替以货币形式支付工程款从而履行支 ...
2025-06-04 来源：协同财税网
1066
正文由于疫情后经济增长恢复比较慢越来越多的企业进入了破产程序很多有重整价值的企业都希望能够通过破产重整让企业甩掉债务包袱引进优质的投资从而获得新生在企业重整方案设计时投资人希望取得的债务人资产权利清晰不含负债以避免重整后还需要承担债务人其他 ...
2025-06-03 来源：协同财税网
622
前言前段时间我在公众号上分享了土地增值税清算的税务处理问题系统文章得到很多热心网友的关注和认可关于土增税清算大的方面基本上分享得差不多了但具体问题还有很多今后我再跟大家一起继续探讨前面关于土增税清算的学习基本上是从理论上进行探讨未免枯燥了一 ...
2025-06-03 来源：协同财税网
571
北京市第三中级人民法院行政裁定书2025京03行终492号上诉人一审原告王某被上诉人一审被告国某被上诉人一审被告国某上诉人王某因政府信息公开行政复议及行政赔偿一案不服北京市顺义区人民法院2024京0113行初563号行政裁定以下简称一审裁定 ...
2025-06-03 来源：协同财税网
852
如果代收款仅仅是作为一种资金流转的方式即代收代付并未产生实际的销售或服务行为那么这部分代收款项本身并不产生增值税但对纳税人发生应税行为过程中代收款按照中华人民共和国增值税暂行条例第六条第一款规定销售额为纳税人发生应税销售行为收取的全部价款和 ...
2025-05-29 来源：协同财税网
3065
车位在房地产企业中收入占比并不高但由于其权属不同成本分摊的方法不同等会影响整个项目土增税税负其在土增税清算中也是一个不可或缺的角色车位可以分为产权车位无产权车人防车位机械车位等其中人防车位也有可以办产权的也有不可办产权的一产权车位对于产权车 ...
2025-05-29 来源：协同财税网
1967
笔者按房地产拿地及开发环节情形非常复杂而土地增值税国家层面的政策规定比较简单各个地方的执行口径并不统一加之清算方法一个小小的变动有可能土地增值税相差数千万甚至过亿常易产生税企争议土增税也被戏称为土争税一相关政策国家层面中华人民共和国土地增值 ...
2025-05-29 来源：协同财税网
737
关于地下车位的企业所得税处理在房地产行情惨淡的今天成本倒挂和产品积合力双杀企业所得税亏损弥补规则再加一码足以成为压垮房地产开发企业的最后一根稻草但是因为房地产企业所得税完工结算并非税务局法定必审事项可能还处于企业心知肚明税务局睁一只眼闭一只 ...
2025-05-27 来源：协同财税网
624
0538-6309977
sdxt12366@126.com
