一概念是指由政府或其委托的企业按照城市规划土地利用总体规划林业规划城市功能定位和经济发展要求对一定区域范围内的城市国有土地乡村集体土地进行统一的征地拆迁安置补偿并进行适当的市政配套设施建设使建设用地实现宗地平整市政配套的状态达到出让标准的土 ...
2023-03-13 来源：协同财税网
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问纳税人签订的买卖合同仅注明了增值税税率和含税金额但未注明增值税税额是否可以自行换算出不含税金额作为印花税计税依据？答根据中华人民共和国印花税法第五条规定印花税的计税依据如下一应税合同的计税依据为合同所列的金额不包括列明的增值税税款……因此 ...
2023-03-13 来源：协同财税网
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房地产项目开发初始成本高前期开发需要大量资金投入很多企业自有资金难以满足工程建设需求由于金融机构贷款审批严格为保证项目正常进行企业不得不通过其他融资渠道拓宽资金来源但按照现行税法规则在办理土地增值税清算时已发生的利息支出视情形分别适用不同的 ...
2023-03-13 来源：协同财税网
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劳务派遣服务是指劳务派遣公司为了满足用工单位对于各类灵活用工的需求将员工派遣至用工单位接受用工单位管理并为其工作的服务那么劳务派遣服务涉及哪些税收政策呢？今天就一起了解一下吧！01企业所得税小型微利企业判定问如何判断我公司是否是符合小型微利 ...
2023-03-13 来源：协同财税网
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一采取一次性全额收款方式销售开发产品的应于实际收讫价款或取得索取价款凭据权利之日确认收入的实现和一般企业商品销售几乎一致二采取分期收款方式销售开发产品的应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现付款方提前付款的在实际付款日确认收入的 ...
2023-03-11 来源：协同财税网
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房地产开发企业开发项目完成土地增值税清算后销售或有偿转让房地产该如何计算缴纳土地增值税？以安徽为例根据安徽省土地增值税清算管理办法第四十九条规定土地增值税清算时未转让的房地产清算后销售或有偿转让的以下简称清算后转让的纳税人应按月汇总进行土地 ...
2023-03-11 来源：协同财税网
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无偿移交有产权的配建房其土地增值税如何处理一直是老大难问题根据关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号第三条第一项规定企业无偿移交配建房视同企业为获取土地而支付的对价所有权发生转移时应视同销售但视同销售确认的 ...
2023-03-10 来源：协同财税网
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引言土地增值税一直是房地产开发项目中计算复杂申报较难的直接税种特别是在合资合作开发房地产项目中合作双方最后对成本进行分摊时更是需要准确把握各项政策规定合理划分否则清算中稍有疏漏就会导致上千万税款损失本文拟依据现行土地增值税法规政策规定对土地 ...
2023-03-10 来源：协同财税网
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01以房抵债的操作及财税处理业主以房抵债首先业主与总包方签订以房抵债合同总包方获得商品房其次在抵入商品房时如果是总包方自行购买则需与业主再签订商品房买卖合同如果是总包方指定购买人时或继续以房抵债给分包方时总包方可不办理商品房过户手续由业主与 ...
2023-03-10 来源：协同财税网
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近日甲公司的一块厂区在当地市政府的市政规划建设中被征用为此当地市政府与甲公司签订了补偿协议书其中土地补偿费2000万元厂房等建筑物补偿费400万元机械设备补偿费200万元甲公司对取得的各项补偿款不知是否有纳税义务现根据现行税收政策看看是否有 ...
2023-03-10 来源：协同财税网
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