问题房地产开发企业2017年底前建安工程已经发生房屋至今未完工结算施工企业于2017年底前已开具增值税普通发票但因工程款支付争议原因未交付房地产开发企业2019年初房地产开发企业才取得该发票是否可根据国税发200931号第三十四条计入建安成 ...
2023-01-09 来源：协同财税网
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土地增值税的计算步骤第一步确定收入项目及金额第二步确定扣除项目及金额第三步计算土地增值额土地增值额＝转让房地产的收入－扣除项目金额第四步计算增值比率增值比率＝土地增值额÷扣除项目金额×100%第五步确定适用税率和速算扣除系数第六步计算应纳税 ...
2023-01-08 来源：协同财税网
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被税务局查出以前年度的发票为虚开补缴的增值税企业所得税以及滞纳金该如何账务处理接到主管税务局通知去年购进的一批原材料的增值税专用发票上游供应企业涉嫌虚开我公司已经将货款全部支付现在也无法联系到对方导致也无法要求对方补开发票税务局要求我们做了 ...
2023-01-08 来源：协同财税网
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1.城市更新无产权证房产2.无产权证房产更新流程3.无产权证房产拆迁补偿3.1拆迁资格确定3.2拆迁业务问题3.3拆迁税务问题城市更新项目中被拆迁物业类型有无证房产绿本房产和红本房产等每种类型的房产在拆迁环节均会面临不同的业务和税务问题本文 ...
2023-01-06 来源：协同财税网
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问题一:我们在外地新办分公司的时候在填写税务登记表时有一项填写内容为核算方式内容共有两个选项分别是独立核算和非独立核算我们应该选哪一项？答复若是你们分公司单独会计核算对外独立开展业务单独向客户开具发票而且也配置了财务人员等应选择独立核算若是 ...
2023-01-06 来源：协同财税网
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案例某市的A房开企业开发的某商品房住宅项目于2020年9月底基本预售完毕2020年12月20日取得当地住建局通过的竣工验收备案书与购房者的合同约定于2020年12月21日交房2021年10月完成小区绿化大门公共配套设施等发生建筑安装工程费用 ...
2023-01-06 来源：协同财税网
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土地增值税相对于房地产企业而言是一个最大的税种因其核算与缴纳的周期长计算复杂税负高等情况一直是企业不愿正常清算的原因因此很多企业不想这么复杂想核定征收如XX房地产公司2000年成立2001年取得立项批复并于当年开工该项目2007年竣备企业一 ...
2023-01-04 来源：协同财税网
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个人所得税专项附加扣除包含子女教育继续教育大病医疗住房贷款利息住房租金赡养老人3岁以下婴幼儿照护7个项目作为减负利器的专项附加扣除有哪些常见的误区？现为大家整理了以下在填报个税专项附加扣除时容易混淆的几个问题赶紧一起学习吧！01子女教育问我 ...
2023-01-03 来源：协同财税网
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企业所得税法第八条规定企业实际发生的与取得收入有关的合理的支出包括成本费用税金损失和其他支出准予在计算应纳税所得额时扣除如果说实际发生就是实际支付那么企业所得税税前扣除全部遵循收付实现制但企业所得税法实施条例第九条明确规定企业应纳税所得额的 ...
2022-12-30 来源：协同财税网
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我国土地增值税实施细则规定对从事房地产开发的企业在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和加计20%的扣除取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用允许扣除 ...
2022-12-28 来源：协同财税网
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