尊敬的叶醒等代表关于优化城区车位去库存的建议市人大十五届五次会议第1530号建议收悉首先感谢四位代表对税收工作的关心关注和支持接到建议后我局高度重视认真研究了建议现就代表提出的优化城区车位去库存的建议中第4点车位计税成本去化难涉税处理问题从 ...
2022-07-04 来源：协同财税网
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案例背景A房地产企业于2018年与B企业签订了定向开发协议协议约定按照成本加成20%的价格支付房款经估算在签订协议时核定该定向开发的房产价格为7000元平方米2022年4月该房产建成由于所建房产除了定向开发部分还包含其他商业房产因此备案价格 ...
2022-07-01 来源：协同财税网
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房产税纳税申报对一些企业来说属于申报频率相对较低重视程度相对较小的业务企业财税人员对具体政策理解可能存在疏漏由此引发涉税风险近日国家税务总局深圳市税务局第三税务分局税务人员在审核A商业银行的房产税缴纳情况时发现企业办税人员错误理解房产原值导 ...
2022-07-01 来源：协同财税网
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前言第一问我公司是房地产开发企业近期收到一条风险提醒2019-2021年企业所得税申报收入A10000表的营业收入比增值税申报收入按适用税率计税销售额本年累计数三年合计少1000多万可能存在少缴企业所得税问题请问如何排除这个风险？答首先房地 ...
2022-06-30 来源：协同财税网
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问房地产企业取得施工企业开具的建筑服务发票备注栏未注明项目名称和地址能否在计算土地增值税时扣除？答国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局公告2016年第70号第五条规定营改增后土地增值税纳税人接受建筑安装服务取得的 ...
2022-06-30 来源：协同财税网
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政策性搬迁是指由于社会公共利益的需要在政府主导下企业进行整体搬迁或部分搬迁政策性搬迁收入主要为搬迁过程中从政府或其他单位取得的搬迁补偿收入本文重点阐述搬迁补偿收入相关财税处理一政策性搬迁收入的增值税处理政策性搬迁补偿中对征收资产价值补偿收入 ...
2022-06-29 来源：协同财税网
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一不计或少计收入1.完工产品未及时结转销售收入项目已竣工备案或已入住取得预售收入挂账预收帐款未结转销售收入2.预售收入不及时入帐如计入预收款的定金售房款计入其他应付款3.代有关部门单位和企业收取的各种基金费用和附加等,已纳入开发产品价内或由 ...
2022-06-28 来源：协同财税网
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2016年11月10日国家税务总局发布了2016年第70号公告公告中规定土地增值税预征的计征依据与财税201643号规定的土地增值税计税依据不完全相符那么作为纳税人应如何准确理解并选用？一计税依据政策1财税201643号现行有效关于营改增后 ...
2022-06-28 来源：协同财税网
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前言在房地产交易流转过程中会产生各种各样的交易税比如契税所得税增值税印花税这几种税都是单一系数的税种但还有一个税由于其税率高算法复杂等原因而对交易环节的总税赋数值影响很大甚至会影响该房产交易的进行这个税就是土地增值税土地增值税因频频在税企之 ...
2022-06-27 来源：协同财税网
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问题老师您好！1.房开公司通过招拍挂方式取得土地土地出让合同里有约定支付土地出让金的具体时间也约定逾期支付的话还要支付一定比例的违约金这部分违约金要计入契税的计税依据吗？2.新的契税法未施行前房开公司通过招拍挂方式取得土地后项目报建前要交城 ...
2022-06-24 来源：协同财税网
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