问题1转让土地使用权土地增值税能否核定征收？答复内容根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号规定七土地增值税的核定征收房地产开发企业有下列情形之一的税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的 ...
2021-04-25 来源：协同财税网
3911
用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线红线内土地面积就是取得使用权的用地范围是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线通常情况下房地产项目成本都应该发生在用地红线范围内但特殊情况可能会有红线外支出和成本发生这些成本能否在土地增值税清算 ...
2021-04-25 来源：协同财税网
3352
房地产开发经营业务包括土地的开发建造销售住宅商业用房以及其他建筑物附着物配套设施等开发产品一.适用报表类型房地产开发企业不得事先确定按核定征收方式进行征管2020年度汇算清缴时应填报中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表A类2017年版二. ...
2021-04-25 来源：协同财税网
3920
1.我们是一家旅行社去年在新冠疫情期间受到影响较大国家及时出台了税收政策允许我们旅行社2020年度的亏损可以在8年内弥补扣除最近国家出台了延续执行的政策我们2021年如果发生亏损还能延长到8年扣除吗？答你旅行社2021年发生的亏损弥补期限为 ...
2021-04-25 来源：协同财税网
2222
两税申报缴纳期限还有几天A县税务局利用税务预警系统向B房地产公司进行风险提示根据该项提示税务机关进行了深入调查本案中的B房地产公司将开发建设的11套别墅办理了房产证并登记到自己名下不作为固定资产而是用于抵押是否缴纳房产税和城镇土地使用税呢？ ...
2021-04-25 来源：协同财税网
2225
1司法拍卖中一切税费由买家承担是否包含企业所得税土地增值税问题内容司法拍卖中标的物转让登记手续由买受人自行办理所涉及的一切税费及其可能存在的物业费水电等欠费均由买受人承担是否包括企业所得税土地增值税？司法拍卖的税款时间为法院出具的成交确认书 ...
2021-04-21 来源：协同财税网
2738
背景导入某房地产开发公司于2017年1月1日开发建设精装修的电梯公寓小区2018年9月30日竣工交付业主使用该项目情况如下表该住宅项目2018年9月30日竣工交付业主时住宅销售告罄销售均价为1.6万元㎡取得销售收入12.8亿元至2013年1 ...
2021-04-21 来源：协同财税网
4317
发票是企业所得税税前扣除的常见凭证不是唯一扣除凭证！以下8种支出就不需要发票也可以税前扣除赶紧学习起来吧！1税前扣除凭证税前扣除凭证是指企业在计算企业所得税应纳税所得额时证明与取得收入有关的合理的支出实际发生并据以税前扣除的各类凭证税前扣除 ...
2021-04-20 来源：协同财税网
2512
问题内容老师您好我们是房地产开发企业这边有样板房售出和业主签订了两份合同1.房屋买卖+硬装合同2.软装合同其中房屋买卖和硬装我们开具了不动产大票单独签订的软装合同应该如何开具发票呢？应税劳务或服务名称以及税率是多少呢？安徽税务答复房地产企业 ...
2021-04-19 来源：协同财税网
2942
二不同税种的收入金额差异某房地产开发企业取得20000平方米土地使用权用于房地产开发支付土地价款45000万元取得省财政厅监制的财政票据上述土地分两期开发一期二期开发土地面积均为10000平方米两期可供出售的建筑面积均为40000平方米其中 ...
2021-04-19 来源：协同财税网
3185
0538-6309977
sdxt12366@126.com
