土地增值税作为地产行业的独有税种具有税额占比大清算规则复杂持续周期长的特点因此各大房企都将土增税管理作为财务工作的重中之重但很多税务财务工作者往往将破题之路聚焦于外部政策沟通与突破而忽视了基于税务机关征管办法进行内部管理的重要性因此基于国家 ...
2021-05-19 来源：协同财税网
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1房地产开发企业房屋租赁合同违约金收入是否要交增值税？增值税税率是多少？问题内容我公司系房地产开发企业一般纳税人请问房地产开发企业房屋租赁合同违约金收入是否要交增值税？要交的话增值税税率是多少？谢谢！答复机构安徽省税务局价外费用包括价外向购 ...
2021-05-19 来源：协同财税网
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01山东省纳税人是否适用增值税消费税分别与附加税费申报表简并申报？答山东省纳税人目前暂不适用根据国家税务总局关于简并税费申报有关事项的公告国家税务总局公告2021年第9号第二条规定自2021年5月1日起海南陕西大连和厦门开展增值税消费税分别 ...
2021-05-18 来源：协同财税网
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亏损企业能否享受小型微利企业所得税优惠政策？2021年05月17日来源北京税务1.亏损企业能否享受小型微利企业所得税优惠政策？答企业所得税对企业的净所得征税只有盈利企业才会产生纳税义务因此小型微利企业所得税优惠政策无论是减低税率政策还是减半 ...
2021-05-18 来源：协同财税网
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企业发生相关成本费用允许扣减销售额的账务处理按现行增值税制度规定企业发生相关成本费用允许扣减销售额的发生成本费用时按应付或实际支付的金额借记主营业务成本存货工程施工等科目贷记应付账款应付票据银行存款等科目待取得合规增值税扣税凭证且纳税义务发 ...
2021-05-18 来源：协同财税网
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问题内容根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号及房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法财税201618号第二章第二节第十条一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目应在收到 ...
2021-05-18 来源：协同财税网
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业务招待费业务招待费是指企事业单位为生产经营业务活动的需要而合理开支的接待费用通常情况下业务招待费用的具体范围为1因生产经营需要而宴请或工作餐的开支;2因企业生产经营需要赠送纪念品的开支;3因企业生产经营需要而发生的景点参观费和及其他费用的 ...
2021-05-17 来源：协同财税网
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土地成本与建造成本是房地产项目成本构成的两员大将目前大多数项目建造成本千篇一律老调重谈土地成本却是各有各的特色那么与之相关的归集分摊方法自然而然的就成为每一个财税人需要学习和掌握的重点比如咱们今天要分享的内容案例介绍服务过这样一个案例客户位 ...
2021-05-17 来源：协同财税网
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我司通过招拍挂获取土地依据土地出让合同约定分二期计息支付土地款土地出让合同签订之日起5日内支付50%土地款土地出让合同签订之日一年内支付剩余50%土地款分期支付土地款的按土地出让合同签订之日起的同期贷款基准利率计息我司分期缴纳土地款支付的利 ...
2021-05-15 来源：协同财税网
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我是一家房地产公司建设有地下车库地下车库划分出车位销售给客户按照豫地税函2010202号文这个车位是按照是随房预缴还是直接按照其他类型住宅预缴河南省税务局2021-05-12您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据中华人民 ...
2021-05-15 来源：协同财税网
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