同样都是用于集体福利或者个人消费的货物有时是视同销售而有时又是不得抵扣进项税额这在税务上是如何规定的呢？这两种情形应该如何区分？一起来看看吧！不得抵扣进项税额的情形一根据增值税暂行条例第十条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣一用于简易计 ...
2021-01-13 来源：协同财税网
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公共配套设施指房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房会所停车场库物业管理场所变电站热力站水厂文体场馆学校幼儿园托儿所医院邮电通讯等公共设施实务中有的房地产企业建造公共配套设施并非与开发的商品房同步进行由此造成土地增值税清 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
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重庆税务重庆市地方税务局公告2014年第9号关于土地增值税若干政策执行问题的公告三无偿划转房地产有关规定一同一投资主体划转同一投资主体内部所属企业之间无偿划转调拨房地产不征收土地增值税同一投资主体内部所属企业之间是指母公司与其全资子公司之间 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
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我公司是房地产开发企业本季度开始预售商品房我想咨询下季度所得税预缴时期间费用和税金及附加是否可以抵扣应预缴所得税额是预收款*预计毛利率*25%还是预收款*预计毛利率+本期利润总额*25%十分感谢！河南省税务局2020-07-08您好！您所咨 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
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1针对转让无产权车位永久使用权的土地增值税清算问题1转让无产权车位永久使用权是否纳入土地增值税清算范围？如果纳入土地增值税清算范围是按照转让收入计入销售收入相应成本允许扣除处理吗？2如果纳入清算范围无产权的车位是否分摊土地成本？相关的法律依 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
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政策内容根据房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法国家税务总局公告2016年第18号规定房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税按照取得的全部价款和价外费用扣除当期销售房地产项目对应的土 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
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案例甲房地产公司将无产权的地下车位出租给业主所签订租赁合同约定租期20年并一次性收取租金合同中还约定租赁期限终止时甲房地产公司同意将该车位继续无偿提供给业主使用甲公司上述行为税务应如何处理？1增值税甲公司表面上签订租赁合同实质上将无产权车位 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
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企业在建工程在完工后达到预定可使用状态却未取得全额发票只能暂估入固定资产企业会计准则第4号——固定资产规定已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产应当按照估计价值确定其成本并计提折旧待办理竣工决算后再按实际成本调整原来的暂估价值但不 ...
2021-01-11 来源：协同财税网
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问我公司是北京的房地产开发企业开发某住宅小区项目项目分两期开发规划在二期开工建造的老年活动中心属于整个小区的公共配套设施项目一期已符合土地增值税清算条件请问一期项目土地增值税清算时能否按比例分摊扣除老年活动中心的预算成本？答国家税务总局关于 ...
2021-01-11 来源：协同财税网
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关于市十五届人大四次会议第0248号建议的答复发布时间2020-03-27来源福州市税务局叶醒代表关于房地产开发行业相关税收政策的建议第0248号收悉我局对您的建议高度重视迅速组织相关部门认真研究现答复如下一关于土地增值税预征率问题根据中华 ...
2021-01-11 来源：协同财税网
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