您好！我是家房地产开发公司现产品已完工并达到交付使用条件想请问季度企业所得税如何缴交？是按收入毛利率10%预缴还是要确认收入的账面去预缴？回复部门福建省税务局纳税服务中心发布时间2021-01-14答您好企业开发产品完工后需要及时结算其计税 ...
2021-01-19 来源：协同财税网
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新收入准则取代企业会计准则15号一建筑合同后建筑企业如何进行会计核算？涉及到全国建筑企业的收入成本利润的确认和结转！具体的会计准则核算如下一会计科目调整1.增设合同履约成本\\工程施工科目按照工程项目核算核算原工程施工\\合同成本科目核算内 ...
2021-01-19 来源：协同财税网
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国家税务总局福州市税务局关于土地增值税若干政策问题的公告榕税公告20181号规定对于不能提供购房发票的应由政府批准设立的房地产评估机构评估并提供评估报告评估报告应包括单位取得土地使用权时的基准地价旧房及建筑物的重置成本价旧房及建筑物的成新度 ...
2021-01-18 来源：协同财税网
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一土地增值税清算中单独修建的售楼部样板房等营销设施费如何扣除？根据土地增值税暂行条例实施细则第七条对计算增值额的扣除项目的规定,营销设施建造费土地增值税处理房地产企业单独修建的售楼部样板房等营销设施费要根据设施性质应分不同情况处理1．小区内 ...
2021-01-16 来源：协同财税网
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1房地产开发企业是否有利息扣除的选择权？房地产开发企业在土增清算过程中因为使用的大部分是自有资金账面只有部分财务费用企业自行选择按照计算比例扣除这样清算对企业更有利请问企业是否拥有利息扣除的选择权——或者据实扣除或者计算扣除？答一根据中华人 ...
2021-01-16 来源：协同财税网
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土地增值税应纳税额是与其增值额息息相关而增值额又与收入息息相关按照会计核算权责发生制和成本费用配比原则土地增值税清算后属于多交土地增值税退税的应当根据情况分别处理如果属于本年度的多缴退税:借银行存款贷税金及附加如果属于以前年度的多缴退税:借 ...
2021-01-15 来源：协同财税网
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您好我是一家房地产开发企业以下简称A企业2020年8月中标某政府安置房项目开发项目2020年12月在向政府第一次请款时要求在项目所在地成立分公司,但当时中标拿地的A企业已缴纳土地出让金并取得土地出让金的行政事业收据按财税2016140第八条 ...
2021-01-15 来源：协同财税网
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国家税务总局日前发布的关于修订企业所得税年度纳税申报表的公告国家税务总局公告2020年第24号以下简称24号公告对中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表A类2017年版部分表单及填报说明以下简称2020修订版申报表进行了修订修订后的申报表看 ...
2021-01-15 来源：协同财税网
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房地产企业开发期间缴纳的土地使用税是否计入成本关键在于对房地产企业拥有的土地认定为存货还是认定为无形资产或固定资产土地使用税是财产税其立法初衷是针对纳税人长期占有并实际用于盈利的具有固定资产性质的财产征收的一种税房地产企业取得的土地目的是用 ...
2021-01-14 来源：协同财税网
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甲房地产公司将无产权的地下车位出租给业主所签订租赁合同约定租期20年并一次性收取租金合同中还约定租赁期限终止时甲房地产公司同意将该车位继续无偿提供给业主使用甲公司上述行为税务应如何处理？对这个问题我们分别从增值税土地增值税企业所得税印花税房 ...
2021-01-14 来源：协同财税网
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