一房地产开发项目的清算单位是如何确定的？国家税务总局广东省税务局关于发布的公告国家税务总局广东省税务局公告2019年第5号以下简称规程规定土地增值税以房地产主管部门审批备案的房地产开发项目为单位进行清算对于分期开发的项目以分期项目为单位清算 ...
2021-02-19 来源：协同财税网
2257
1土增税清算时福建省关于市政配套费新材费散装水泥专项基金等是否可以扣除？如果是那么是列入开发成本加计扣除？还是列入与房地产转让有关的税金中扣除2无产权车位公共配套设施的幼儿园无产权且不移交政府及相关机构清算时是否计入收入成本？如果不计入是否 ...
2021-02-18 来源：协同财税网
6585
我公司为房地产开发企业因经营困难尚欠施工方工程款6000万元经过和施工企业协商施工方已经将6000万的建筑服务业发票开给我公司相关的工程决算已经完成目前我公司正在进行土地增值税清算相关的工程造价决算也已经提供但税务部门对尚未支付的工程款60 ...
2021-02-18 来源：协同财税网
7195
土地增值税以增值额为征税对象税负较高对企业的收益能力影响较大做好合理的税收筹划及经验总结对企业来说极其重要目前土地增值税清算政策各地缺乏统一性的文件具体实施细则存在差异税企产生较大争议其中停车位的问题尤其突出土地增值税清算要在税法规定的范围 ...
2021-02-18 来源：协同财税网
2582
省局财行处领导及专家假如地下车库总面积1万平方共划有300个车位但未对单个车位面积进行测绘请问在进行土地清算时每个车位的面积是否按1000030=33.33来计算？而不是仅以线内面积作为车位的面积？谢谢！答复机构安徽省税务局答复时间2021 ...
2021-02-08 来源：协同财税网
5020
在税务检查中经常出现被查企业对其成本费用的真实性不能提供相关证据的情况按照规定其相应支出不能税前扣除这时企业往往提出其收入发生不可能没有费用全额调增不符合企业所得税对所得征税的原则应对其实施核定征收按照核定应税所得率计算所得税这种情况下税务 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
2677
实务中不少房地产开发企业通过预售方式进行房地产项目销售但在企业所得税增值税和土地增值税的计算上常常出现问题国家税务总局温州市税务局第一税务分局在对M企业开展税务风险应对时发现其在预收房款过程中存在三个常见且典型的税务风险点M房地产开发企业为 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
2566
各位领导你们好！我司是房地产公司现有如下开票业务咨询我司销售房产赠送产权车位因房产销售合同已在住建局备案备案合同为住建局固定模板无法增加赠送产权车位条款我司采用补充协议增加赠送产权车位约定如销售备案合同价格200万车位市场价10万我司实际收 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
3122
样板房缴不缴房产税？结果发现不同的省份有不同的回答大家一起围观一下问题房地产开发企业作为存货核算并出售的样板房是否需要缴纳房产税？2021-01-21湖南省税务局回复根据国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知国税发20038 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
2598
为了提升销量房地产公司往往会采取各种促销方式例如买房送汽车等实务中不同销售方式下的财税处理完全不同本文归纳了两种方式并进行对比分析方式一买房送车方式只要买房就送价值5万元的电动汽车这种方式下企业如何进行财税处理？1增值税根据增值税暂行条例实 ...
2021-02-07 来源：协同财税网
2584
0538-6309977
sdxt12366@126.com
