问我方2015年通过公开拍卖方式取得土地对应的土地拍卖佣金直接支付给政府委托主持拍卖的拍卖公司而并非政府且取得的佣金发票为地方税务局通用机打发票发票项目和内容分别为其他服务-佣金收款方也为该拍卖公司现项目进行土增清算请问该笔佣金是否可在土增 ...
2021-02-01 来源：协同财税网
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问我司为房地产企业在2017年计提部分无票成本今年税务机关认为我司计提成本超出10%不符合31号文但17年计提的成本在18年大部分都取得发票我司认为按照2018年28号公文第十五条自被告知之日起60日内提供可以证实其支出真实性的相关资料我司 ...
2021-02-01 来源：协同财税网
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近期不少企业已经开始了2020年度企业所得税汇算清缴工作对过去一年的借款利息费用核算情况进行梳理根据企业所得税法实施条例第二十八条规定企业发生的支出应当区分收益性支出和资本性支出收益性支出在发生当期直接扣除资本性支出应当分期扣除或者计入有关 ...
2021-02-01 来源：协同财税网
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问我公司交房后质保期已过因发生维修费用计入开发成本在做项目土地增值税清算时发生的维修费用能否计入成本省局是否有这方面具体的文件？日期2019-11-12来源河南省税务局答您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据中华人民共和 ...
2021-01-29 来源：协同财税网
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问各位领导你们好！我司是房地产公司现有如下开票业务咨询我司销售房产赠送产权车位因房产销售合同已在住建局备案备案合同为住建局固定模板无法增加赠送产权车位条款我司采用补充协议增加赠送产权车位约定如销售备案合同价格200万车位市场价10万我司实际 ...
2021-01-29 来源：协同财税网
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问全面营改增后土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者是否需要缴纳增值税？答一根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件3营业税改征增值税试点过渡政策的规定一下列项目免征增值… ...
2021-01-28 来源：协同财税网
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问我单位企业的应付账款现在因各种原因不需要支付了是否要确认企业收入计缴企业所得税？答需要确认企业收入计缴企业所得税一根据中华人民共和国企业所得税法中华人民共和国主席令第63号第六条规定第六条企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入为收 ...
2021-01-28 来源：协同财税网
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一房地产开发企业采取预收款方式销售所开发的房地产项目在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税应预缴税款=预收款÷1适用税率或征收率×3%适用一般计税方法计税的按照9%的适用税率计算适用简易计税方法计税的按照5%的征收率计算二纳税人提供建筑服 ...
2021-01-28 来源：协同财税网
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房地产企业在开发过程中往往会涉及到项目内外或红线内外开发建设道路学校公园医院文体设施等公共配套设施的问题公共配套设施费用如何在房地产企业开发项目成本中进行会计核算？如何进行税务处理？如何规避法律风险？如何进行土地增值税的纳税筹划？以上问题一 ...
2021-01-27 来源：协同财税网
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城镇土地使用税以在城市县城建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象以实际占用的土地面积为计税依据按规定税额对使用土地的单位和个人征收实际占用的土地面积如何确定有产证记载的较容易确定在北方很多城市不动产证只有产权面积并无土地使用面积在最近咨询中经 ...
2021-01-26 来源：协同财税网
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