根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件2营业税改征增值税试点有关事项的规定第七项第2条的规定甲供工程是指全部或部分设备材料动力由工程发包方自行采购的建筑工程甲供工程涉及到建筑企业与发包方的工程结算 ...
2020-08-05 来源：协同财税网
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增值税土地增值税消费税资源税和企业所得税都规定了视同销售那么它们是怎样规定的？有哪些异同？下面我们一起看一看不同税种视同销售的主要区别1.增值税货物和服务视同销售的适用对象包含个体工商户不含其他个人增值税无形资产或者不动产的视同销售包含个体 ...
2020-08-05 来源：协同财税网
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最近有会员咨询房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税按照取得的全部价款和价外费用扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额该项增值税的处理对计算土地增值税时清算收入和清算成本的确认有何影响呢？在 ...
2020-08-05 来源：协同财税网
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通过转让股权的形式实质转让房地产从而规避或延缓土地增值税是地产领域常见的操作税收征管领域也一直存在是否应按实质重于形式征收土地增值税的争论这些年来业界主流基本达成一致认为不宜征收土地增值税不征土增税的理由并不是不存在避免嫌疑或者实质不是转让 ...
2020-08-05 来源：协同财税网
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房地产开发企业所开发房地产项目已经建设完成通过了骏工验收告办妥了骏工验收备案手续后以按揭销售房屋如果房开企业能在同一季度收到首付款与按揭款则不存在我们要讨论的问题为了能使问题更有代表性我们假设某房开企业在2X20年12月31日收到购房者首付 ...
2020-08-05 来源：协同财税网
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留言时间2020-07-27咨询对象河北省税务局问题内容公司转让营改增以前购入的不动产选择简易计税全部价款减购入原价的差额作为销售额卖价为1000万元原购入价格为600万元如果进行开具增值税专用发票？是全额开按1000万,5%的税率开专票还 ...
2020-08-05 来源：协同财税网
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1.取得土地使用权时房地产企业实际付款金额是否与土地出让转让合同的金额一致2.房地产企业取得土地使用权是否按照土地出让金买价全额和适用税率计算缴纳了契税3.采用协议方式取得土地使用权的土地补偿费安置补助费地上附着物和青苗补偿费拆迁补偿费是否 ...
2020-08-04 来源：协同财税网
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一般房地产项目具有开发周期较长成本费用发生数额大成本归集时间长等特点为准确核算房地产企业的成本费用将房地产企业开发成本项目设置六个二级科目核算即土地征用及拆迁补偿费前期工程费建安工程费基础设施费公共配套设施费及开发间接费其中建安工程费部分涉 ...
2020-08-04 来源：协同财税网
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滞纳金是指行政机关对行政相对人不按期缴纳税款的行为加收的具有补偿性质或者惩罚性质的款项一般来说纳税人未按期缴纳税款都需要缴纳滞纳金但在某些特定情形下即使税款没有及时入库纳税人也不需要缴纳滞纳金我整理了一下现行有效的的不加收滞纳金的政策规定共 ...
2020-08-04 来源：协同财税网
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问单位向员工出租自有住房是否可以免征房产税答根据财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知财税2000125号规定一对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房管部门向居民出租的公有 ...
2020-08-04 来源：协同财税网
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