您好我公司10年前自建一个厂房与B公司签订协议B公司承租厂房10年每年支付租金100万10年后厂房所有权归B公司想请教如下问题1土地增值税清算时点是在10年后厂房所有权转移时吗？2是按新房还是旧房转让进行土增清算？3土增清算时收入按租金合计 ...
2020-09-22 来源：协同财税网
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1.提供建筑服务预缴地实现的月销售额未超过10万元是按总包扣除分包后的余额确认是否超过10万还是扣除前的金额确认？答预缴地实现的月销售额指差额扣除后的销售额如提供建筑服务是按总包扣除分包后的差额确认销售额以及判断是否适用小规模纳税人10万元 ...
2020-09-22 来源：协同财税网
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国家税务总局2016年54号公告的出台无疑是物业公司的一个福音文件明确提供物业管理服务的纳税人向服务接受方收取的自来水水费以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税文件内容简单但却字字珠玑实务操 ...
2020-09-22 来源：协同财税网
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情况一甲企业将持有的上市公司股权进行转让是否需要缴纳增值税？答复需要缴纳增值税参考关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件2营业税改征增值税试点有关事项一营改增试点期间试点纳税人［指按照营业税改征增值税试点实施办法以下称 ...
2020-09-22 来源：协同财税网
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问我是A公司因为资金紧张向B公司借款200万和C个人借款50万按年率20%的利息支付给他们问题1.A公司支付利息为年利率为20%是全部可以税前扣除吗？2.当A公司利息支付时没有发票能入账吗？如果不能B公司没有贷款这个经营范围是可以税务局代开 ...
2020-09-22 来源：协同财税网
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你好！我公司是一家房地产开发企业2016年开发商住楼综合体一栋建筑面积1.2平方米其中商住楼盘0.4万平方米现在进行土地增值税清算整个综合体土地增值税增值额-2230万元其中商业门面房土地增值税增值额530万元住宅土地增值税增值额-2760 ...
2020-09-21 来源：协同财税网
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房地产买房送车位问题房地产买房送车位问题我司因地产行情不景气营销部门举办买房送车位请问增值税和所得税如何计算？发票如何开具福建省税务局2020-09-07国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复您好根据您的叙述该事项属于有偿赠送情形您应 ...
2020-09-21 来源：协同财税网
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房地产企业预售房产收取了首付款是否可以开具全额发票？房地产企业在实际销售中购买方支付预付的购房款时往往要求开具发票在发票开具上根据国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告国家税务总局公告2016年第53号第九条第十一款规定增加6未发生销 ...
2020-09-21 来源：协同财税网
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与配套费有关的增值税及契税问题1房地产企业缴纳的城市基础设施配套费能否计算抵减销项税额贵局的答复口径为企业缴纳的市政配套设施费不属于向政府部门支付的土地价款如果认定配套费不属于向政府部门支付的土地价款那么配套费是不是就可以不作为土地价款的一 ...
2020-09-21 来源：协同财税网
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房地产开发企业销售房地产项目如何扣除土地价款分两种情形对于小规模纳税人和选择简易计税的一般纳税人不得扣除土地价款对于一般计税的纳税人可以扣除土地价款一房地产可以选择简易计税的情形有哪些？房地产开发企业出租销售自行开发的房地产老项目可选择适用 ...
2020-09-21 来源：协同财税网
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