房地产开发企业一般经历前期准备建筑施工和销售房产三个阶段由于一些房地产开发企业对城镇土地使用税政策不求甚解在认识上存在误区具体表现在一是既然商品房在售出前不缴纳房产税企业也就无需缴纳城镇土地使用税;二是只要缴纳了土地出让金就无需缴纳城镇土地 ...
2020-05-08 来源：协同财税网
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案例甲企业2019年6月购置一台生产设备并投入使用不含税价500万元价税合计565万元假定甲企业在2021年6月将该设备处置出售不含税售价为280万元假设情形1由于该设备满足税法规定的一次性扣除条件甲企业2019年度决定选择适用会计上按照5 ...
2020-05-08 来源：协同财税网
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房地产行业税种多税负重涉税复杂程度高相关税务条款涉及的税企争议事项颇多从而对房地产开发企业经营质量产生一定程度影响本文特针对房地产开发企业所缴城市基础设施配套费增值税涉税问题进行辨析目前大部分房地产开发企业将所缴城市基础设施配套费连同招拍挂 ...
2020-05-07 来源：协同财税网
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城市更新是一个城市持续发展的动力城市更新实质是三旧改造旧厂房旧村庄旧城镇比较时尚的叫法为了保护红线耕地在没有新增土地用量的情况下只有盘活存量土地实施旧厂房旧村庄旧城镇的改造让整个城市焕然一新但城市更新过程中拆迁补偿面临巨大的法律税务问题不处 ...
2020-05-07 来源：协同财税网
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01什么算公建配套#案例1——开发商登山哥取得一块300亩的住宅净地为了提升小区服务品质又从相邻商业体处购得土地5亩建造一社区活动中心产权归企业所有活动中心无偿为小区业主使用登山哥认为该社区活动中心是非盈利公共配套设施在计算可售商品成本时把 ...
2020-05-07 来源：协同财税网
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问题一问某公司2019年购置了一台500万元以下的二手生产设备请问这台设备可以享受财政部税务总局关于设备器具扣除有关企业所得税政策的通知财税201854号规定的一次性税前扣除政策吗？答财税201854号所规定的新购置的新字只是区别于企业原已 ...
2020-05-07 来源：协同财税网
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分支机构如何计算缴纳企业所得税？不少伙伴在实务操作中都困惑按照这五步法进行操作就清楚多了~第一步分清需就地分摊缴纳企业所得税的分支机构根据国家税务总局关于印发跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理办法的公告国家税务总局公告2012年第57号以 ...
2020-05-06 来源：协同财税网
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房地产作为国民经济支柱产业对拉动经济增长带动相关行业发展发挥了重要作用因其税收贡献大因而也常常是税务检查关注的重点与难点在本文中笔者通过对房地产企业在税务检查中易发生的问题进行梳理汇总列举了九个具有代表性的涉税问题希望能与广大读者一起交流探 ...
2020-05-06 来源：协同财税网
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汇算清缴A101010表每年都有很多朋友问我的这个收入填哪里？我的那个收入填哪里？我想说的是你不做账吗？你做账不区分具体什么收入吗？你卖东西提供服务处理了一台旧电脑你到底如何做账的？这个表不就是你财务数据直接搬过来就行了嘛哪里有那么多麻烦事 ...
2020-05-05 来源：协同财税网
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在房地产企业土地增值税清算时对于共同的成本费用如何分摊到各房地产项目中或者同一期开发项目中的不同业态产品发生的共同成本费用如何分摊到各业态产品中一般有占地面积法建筑面积法直接成本法工程造价法层高系数面积法这些成本分摊方法的运用计算出的土地增 ...
2020-05-05 来源：协同财税网
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