房地产行业是税收风险高发领域本文通过一个房地产企业税收风险的典型案例介绍房地产税收风险分析及核实的实务操作方法一房地产税收风险分析及核实的方法一信息采集采集金税三期企业纳税申报信息运用财务数据取数工具或税收风险案头分析软件采集企业财务账套数 ...
2020-03-11 来源：协同财税网
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相关税法规定具体案例甲公司2017年开发A项目2018年1-12月取得不含增值税预收账款10000万元2018年12月开具增值税发票10000万元2019年1-10月取得不含增值税预收账款10000万元截止2019年10月已经全部开具发票该 ...
2020-03-10 来源：协同财税网
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基本原则中华人民共和国企业所得税法实施条例第九条企业应纳税所得额的计算以权责发生制为原则属于当期的收入和费用不论款项是否收付均作为当期的收入和费用不属于当期的收入和费用即使款项已经在当期收付均不作为当期的收入和费用本条例和国务院财政税务主管 ...
2020-03-10 来源：协同财税网
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企业日常经营涉及各种营销活动房地产行业经历近二十多年的蓬勃发展房产销售优惠模式也日渐成熟买房送点什么属于每个房企多少都有的营销手段售房送家电更是房产销售普遍存在本期我们探讨一下售房送家电涉税处理1增值税售房时赠送的家电是否视同销售一直富有争 ...
2020-03-10 来源：协同财税网
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一企业所得税税率1基本税率25%政策依据中华人民共和国企业所得税法第四条2适用20%税率概述自2019年1月1日至2021年12月31日对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分减按25%计入应纳税所得额按20%的税率缴纳企业所得税 ...
2020-03-10 来源：协同财税网
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问题1我是江西省从事服装销售的个体工商户属于按月申报的增值税小规模纳税人因受疫情影响销售收入大幅下降预计3月份销售收入不超过5万元全部来自服装销售也不开具增值税专用发票以下简称专用发票请问这个月我是不是需要按照1%的征收率计算缴纳增值税？吴 ...
2020-03-07 来源：协同财税网
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主持人哪些企业需要进行2019年度企业所得税汇算清缴申报？黄橡文凡在纳税年度内从事生产经营包括试生产试经营或在纳税年度中间终止经营活动的纳税人无论是否在减税免税期间也无论盈利或亏损均应按照企业所得税法及其实施条例的有关规定进行企业所得税汇算 ...
2020-03-07 来源：协同财税网
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土地增值税是以转让国有土地使用权地上建筑物及其附着物并取得的收入减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据实行四级超率累进税率的一个税种对于房地产企业来说土地增值税是一个税负较重的税而土地增值税的清算又是项目开发最后阶段算清应缴多少税款实现 ...
2020-03-07 来源：协同财税网
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营改增后增值税和土地增值税在政策上关联更加紧密尤其是土地价款作为房地产开发企业的重要成本在增值税处理中可以在销售额中扣减对土地增值税影响较大实务中对于销售额扣减土地价款后减少的增值税销项税额在计算土地增值税时应如何处理一些纳税人存在误解容易 ...
2020-03-06 来源：协同财税网
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